Jusqu'à 1000 euros sur votre contrat d'assurance vie

Des bailleurs sociaux relèvent considérablement loyers et charges de locataires HLM fragilisés par la crise, dénonce la CLCV

Certains bailleurs sociaux ont considérablement augmenté les charges et parfois les loyers de locataires fragilisés par la crise, dont le taux d’effort est à la limite de l’acceptable, pointe l’association de défense des consommateurs CLCV au vu de rapports d’inspection.

Btp Consommation Construction Immobilier Logement Social

Publié le mercredi 27 janvier 2016 par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0

_Annonce

🎁 Lucya CNP : le contrat d’assurance vie le moins cher du marché

Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.

➡️ OFFRE LUCYA CNP

Des bailleurs sociaux relèvent "considérablement" loyers et charges de locataires HLM fragilisés par la crise, dénonce la CLCV

Pour la 2e année consécutive, la CLCV publie mercredi sur son site internet 45 rapports d’inspection qu’elle a passés au crible dans une synthèse consultée par l’AFP.

Ces rapports émanent de l’ex Mission interministérielle de logement social (Miilos) devenue aujourd’hui l’Agence nationale de contrôle du logement social (Ancols), chargée de contrôler les organismes qui gèrent 4,7 millions de logements HLM en France, soit 16% des résidences principales.

Si certains bailleurs sociaux ont amélioré leur gestion depuis leur dernier contrôle, d’autres sont épinglés pour "des hausses de loyers non conformes à la réglementation", des "dépassements des plafonds conventionnels" de loyers, et des "charges récupérées à tort", relève la CLCV.

Ces pratiques sont "solidement ancrées" dans les Bouches-du-Rhône comme en attestent les rapports consacrés auxorganismes Erilia, Logirem, Sem Marseille habitat et Semisap et "doivent être proscrites", dénonce l’association de consommateurs.

Les charges indûment perçues doivent être remboursées aux locataires, rappelle la CLCV, qui a obtenu de la Logirem le reversement de quelque 108.000 euros indûment facturés à ses locataires de 2011 à 2013.

Aussi des bailleurs tels que LogiPays (Calvados), Chartres Habitat (Eure-et-Loir), Rochefort Habitat Océan (Charente-Maritime) et Habitat 44 (Loire-Atlantique), "proposent des loyers de plus en plus élevés".

Parmi les autres irrégularités pointées par la Miilos, des "rapports complexes" entre la SNI, filiale de la Caisse des dépôts (CDC) et ses quatre filiales la Samo, Efidis, Osica et Adoma, actives en Ile-de-France.

Et si le recours à des swaps (contrats d’échange, NDLR) a globalement diminué au sein des organismes HLM, ce n’est pas le cas chez les sociétés du groupe SNI.

Celles-ci "font partie des rares sociétés du logement social" à recourir encore à ces instruments financiers, permettant aux bailleurs sociaux de se couvrir contre le risque de hausse du taux du Livret A,sur lequel sont indexés leurs emprunts.

Or ceux-ci ont entraîné des "pertes" de près de 45 millions d’euros pour Osica, 23 millions pour Efidis, 10,5 millions pour Adoma et des "pertes latentes" d’environ 800.000 euros pour la Samo, relèvent les rapports de la Miilos, comme l’avait révélé l’AFP en novembre 2014.

Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie

TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions).	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	Digital Vie Prime (SURAVENIR) Jusqu'à 1 000€ offerts (sous conditions).	👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3	Yomoni Vie (SURAVENIR) Jusqu'à Jusqu'à 1500 euros offerts avec le code YOMONIPILOTE pour toute 1ere souscription à une assurance-vie jusqu'au 30/06/2026.	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Des bailleurs sociaux relèvent Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Des bailleurs sociaux relèvent considérablement... : à lire également

Taux Immobiliers

Crédit immobilier : les espoirs de baisse de taux en 2026, définitivement envolés ?

En avril 2026, si les taux des crédits immobiliers restent pratiquement stables, mais les courtiers n’espèrent plus véritablement de baisses de taux dans les mois à venir. Remontée des taux d’intérêts (...)

Crédit immo

Taux Immobiliers

Crédit immobilier : les tendances des taux d’assurance en 2026

En 2026, les taux d’assurance des crédits immobiliers resteront un sujet central pour celles et ceux souhaitant financer un projet immobilier.

Taux d’assurance

Taux Immobiliers

Taux des crédits immobiliers en 2026 : éviter une hausse des taux tient du domaine du rêve, voire d’une naïveté absolue

Les traditionnels bilans de fin d’année sont publiés. Ce qui intéresse les candidats emprunteurs, ce sont les anticipations pour 2026. Et visiblement, la seule certitude reste que personne ne (...)