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La société foncière Gecina a annoncé mercredi tabler sur une croissance supérieure à 10% de son résultat net récurrent en 2015, grâce notamment à ses bonnes performances opérationnelles.
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Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
Sur les neuf premiers mois de l’année, la foncière affiche un bénéfice net récurrent en haussede 8,7%, à 265,4 millions d’euros, grâce à une réduction des frais de structure et une forte baisse des frais financiers , "dans un marché affichant une reprise encore timide", selon un communiqué.
La foncière ne publie par son résultat net part du groupe, mais seulement le récurrent, et ne détaille pas ses résultats trimestriels.
Les revenus locatifs ont reculé de 1,7% sur les neuf premiers mois de l’année, à 424,7 millions d’euros, essentiellement en raison de la cession de Beaugrenelle (qui avait généré 12,8 millions d’euros de loyers au premiersemestre 2014).
A périmètre constant les revenus locatifs ne baissent que de 0,8%, souligne le groupe, grâce au bon niveau des loyers du marché des bureaux, sur lequel le groupe se recentre.
Contrairement à certaines de ses concurrentes, Gecina a jusqu’à présent été unefoncière généraliste, présente sur tous les métiers de l’immobilier, mais après un profond remodelage de son capital en début d’année, elle se recentre sur l’immobilier de bureaux.
Depuis le 1er juillet, Gecina a cédé "L’Angle" à Boulogne et a sécurisé la vente de "Newside" àla Garenne-Colombes ainsi que celle d’un immeuble situé boulevard Brune à Paris, portant le volume de cessions réalisées ou sécurisées depuis le début de l’année à 500 millions d’euros.
Le groupe envisage d’accélérer, en fonction des opportunités, dans les mois qui viennent, le rythme de cessions d’actifs non stratégiques.
Du côté des investissements, au 30 septembre, la foncière disposait de 423 millions d’euros à investir d’ici 2018, au titre des développements engagés.
Depuis le début de l’année, plus d’1,7 milliard d’euros de nouveaux investissements ont été sécurisés.
sr/cb/pb
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