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Visiter en 3D son futur appartement et découvrir le quartier avant de le réserver sur internet : lancé lundi, Habiteo.com, premier site de vente en ligne dans l’immobilier du neuf, offre aux particuliers un avant-goût de leur acquisition, sans se déplacer.
BtpImmobilierInternetTechnologies
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
Au moment où les promoteurs immobiliers ont des difficultés à commercialiser leurs opérations et affichent des ventes en berne, ce site met aussi à leur disposition un nouveau canal de vente.
Le futur acquéreur -* investisseur ou accédant à la propriété -* peut y faire une visite en 3D d’appartements proposés à la vente, découvrir le quartier etrécolter une mine d’informations pratiques sur ses écoles, équipements et services.
Des données sur la ville sont aussi accessibles.
Habiteo.com propose en outre des simulateurs -* diagnostic de financement, simulation d’échéancier de prêt bancaire, de frais de notaire, de rentabilité d’un investissement avec les dispositifs de défiscalisation Duflot et Censi-Bouvard... -* utiles au futur acquéreur.
Ce dernier peut ensuite remplir un contrat de pré-réservation en ligne, comme il l’aurait fait auprès d’un promoteur.
"Caler des visites peut être compliqué, avec la vie trépidante qu’on mène aujourd’hui", dit Jeanne Massa, co-fondatrice du site, à l’AFP. "L’intérêt d’internet, c’est de gagner du temps, de faire son choix mais, ensuite, il faudra quand mêmealler sur place, visiter le quartier", souligne-t-elle.
Si Habiteo.com "n’a pas vocation à se substituer aux circuits de commercialisation classiques", il devrait proposer des ventes exclusives et promet des prix attractifs, liés à la modération de ses honoraires (facturés au promoteur) et à des opérations de destockage.
Le site démarre modestement, avec trois premiers programmes immobiliers en région parisienne : il s’agit de deux résidences (à Clamart et Puteaux) confiées par le promoteur Quanim et de logements en maison de retraite (à Soisy sur Seine) de DomusVi.
Habiteo a été créé par trois associés : Jean-Claude Szaleniec, un spécialiste de l’immobilier, le web entrepreneur Denis Fayolle, co-fondateur des sites LaFourchette.com et mafringue.com, et Jeanne Massa, responsable des activités LaFourchette.com en Espagne.
Cette start-up, qui a levé 500.000 euros, espère proposer une centaine de programmes immobiliers dans toute la France d’ici fin 2014, horizon qu’elle s’est fixé pour atteindre la rentabilité.
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