FranceTransactions.com
Le marché immobilier dans l’ancien a continué à corriger ses excès en douceur en France au premier trimestre, les prix s’effritant de 1,8%, tandis que les acquéreurs retrouvaient un peu de marge de manoeuvre, a estimé jeudi le réseau Guy Hoquet.
bâtimentImmobilierIndicateurLogement
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP)La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.
De janvier à mars, ce réseau de 480 agences immobilières, propriété de Nexity, a constaté une baisse des prix de 1,4% sur un an en Ile-de-France hors Paris et de 1,6% à Paris (à 7.739 euros le m2), dans un volume de transactions en léger repli (-3%).
Plus présent dans les arrondissements populairesque dans les quartiers cossus de la capitale, le réseau aboutit ainsi à des prix moyens inférieurs d’environ 5% aux prix réels.
Et à l’échelle de la France, le recul des prix a été de 1,8% à 2.607 euros le m2, au premier trimestre sur un an.
Grâce à des taux d’intérêt toujours à des niveaux historiquement bas -* et dans l’hypothèse où ils ne remonteraient pas -, le marché immobilier de l’ancien devrait rester relativement stable en 2014, tant en termes de volumes que de prix, estime Guy Hoquet.
"Les experts qui prédisent un éclatement de la bulleimmobilière risquent d’être déçus en 2014 et même en 2015, car dans beaucoup de villes la demande est encore nettement supérieure à l’offre", commente Fabrice Abraham, directeur général de l’enseigne.
Selon lui, au final "le marché corrige ses excès en douceur, et les acquéreurs y retrouvent du pouvoir".
De fait les délais de transactions s’allongent, passant à 84 jours au premier trimestre en France (contre 80 jours un an plus tôt) et 52 jours à Paris (contre 46) tandis que les stocks de biens à vendre restent stables -* aux alentours de 35.350 en mars,comme un an plus tôt.
"Les acquéreurs prennent leur temps, ils regardent davantage de biens", constate M. Abraham, dont le réseau a enregistré au premier trimestre un bond de 48% du nombre de visites de biens, sur un an.
Parmi eux, les primo-accédants à la propriété ne représentent plus que 31% du marché au premier trimestre, contre 40% en 2011, tandis que les secondo-accédants, aux moyens financiers supérieurs, réalisent près des deux tiers des transactions.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Yomoni Vie (SURAVENIR) Jusqu'à Assurance vie Yomoni Vie : jusqu'à 12 mois d'équivalent de frais de gestion remboursés ! | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Les traditionnels bilans de fin d’année sont publiés. Ce qui intéresse les candidats emprunteurs, ce sont les anticipations pour 2026. Et visiblement, la seule certitude reste que personne ne (...)
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.
Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2026 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online