Immobilier ancien : transactions stables en 2014, comme l’an prochain (Fnaim)
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La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) a fait état mardi de transactions stables dans l’immobilier ancien, aux alentours de 720.000 selon ses estimations, pour l’année 2014, assorties de prix en légère baisse, ce qui masque de fortes disparités entre régions.
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Immobilier ancien : transactions stables en 2014, comme l’an prochain (Fnaim)
Pour 2015, la Fnaim table aussi sur une stabilité des transactions et une érosion des prix de -2 à -3%.
Sur l’année qui s’achève, la fédération professionnelle qui réunit 12.000 adhérents , a comptabilisé 720.000 ventes de logements "existants" (anciens) soit quasiment autant (+0,3%) qu’en 2013 (718.000).
Depuis la crise financière de 2008, le marché n’a pas retrouvé ses volumes de ventes annuels, qui dépassaient les 800.000 transactions, de 2004 à 2007, précise-t-elle.
En Ile-de-France, ces volumes de transactions ont même chuté de 25,4% sur dix ans, à 133.187 cette année contre 179.000 en 2004, selon les chiffres de la Fnaim. "Les prix ont atteint un tel sommet en Ile-de-France, que cela a généré un véritable attentisme", a commenté Jean-François Buet, le président de laFnaim, lors d’une conférence de presse.
"Le marché n’est pas atone, mais il y a une grande disparité selon les secteurs", constate-t-il. "Aussi, on vend surtout des petits logements, en particulier à Paris, on fait beaucoup de petites ventes, le marché est plus difficile qu’il n’y paraît".
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