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L’immobilier de luxe a flambé l’an dernier, tant à New York ou Los Angeles qu’à Londres, Hong Kong ou Sydney, tandis que Paris restait à la traîne, avant de rebondir au printemps, selon une étude de Christie’s International Real Estate publiée lundi.
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Réalisée dans neuf métropoles représentatives de l’immobilier haut de gamme, cette étude montre un bond des transactions d’un montant supérieur à un million de dollars —norme internationale d’un "bien de luxe" —* en 2013.
Sur un an, les ventes ont ainsi progressé de 62% à San Francisco, 40% à Los Angeles, 29% à Sydney, 27% à Miami, 22% à New York, 20% à Londres, mais seulement 4% à Toronto. Dans les villes recensées, seules Hong Kong et Paris (-7,5%) ont connu un repli des transactions de l’immobilier de luxe.
Quant aux prix, ils ont progressé presque partout : de 21,8% à Los Angeles et 17,2% à San Francisco, 13% à Sydney, 11,8% à Miami, 9,70% à Hong Kong, 8,20% à Londres, 7,60% à New York, 6,10% à Toronto. Seule la capitale française a vu ses prix reculer de 9,8% sur ce marché de niche, les biens de luxe, qui représente 5 à 6% du marché global de l’immobilier.
"Cette évolutionquasi-explosive, à la fois en prix et en nombre de ventes supérieures à 1 million de dollars est mondiale" note l’étude.
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