
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Réuni pour sa dixième séance jeudi, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) appelle le secteur bancaire à une prudence accrue dans l’offre de crédit comme en matière de rendements offerts aux épargnants.

AssurancesEndettementImmobiliertaux
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) , mis à jour leLe contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.
Dans un communiqué de presse, l’organisme indique "maintenir sa vigilance sur les conséquences de l’environnement de taux bas sur les institutions financières". Il insiste sur la nécessité de déterminer avec "prudence" les rendements de l’ensemble des produits d’épargne.
Sur l’immobilier, le HCSF note la poursuite du "mouvement de reprise des transactions sur le marché résidentiel engagé au premier trimestre 2015". Attentif à l’apparition d’une éventuelle "dynamique spéculative", il "maintient sa vigilance concernant le dynamisme de la production de crédit".
Par ailleurs, le Haut Conseil prend acte du rôle croissant de la gestion d’actifs "dans le financement de l’économie française". Il estime que la France "dispose d’un cadre règlementaire adéquat" face aux risques potentiels qui existent dans ce secteur.
Enfin, l’organisme "a préparé sa décision concernant le taux du coussin de fonds propres contra-cyclique applicable aux banques". Il estime qu’il n’existe pas "de croissance excessive du crédit [...] qui pourrait être source de risque systémique". Il rendra sa décision à la fin du mois de septembre.
Le taux du coussin, défini comme une surcharge en fonds propre, doit "protégerle système bancaire des pertes potentielles liées à l’exacerbation d’un risque systémique". Fixé chaque trimestre, ce taux est actuellement de 0%.
Créé en 2013, le HCSF a pour mission d’"analyser, surveiller et maîtriser le risque systémique, c’est-à-dire le risque que se produise un dysfonctionnement du système financier dans son ensemble".
Présidé par le ministre des Finances, Michel Sapin, il rassemble notamment le gouverneur de la Banque de France et le président de l’Autorité des marchés financiers.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online