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La mairie de Paris et quelque 200 acteurs publics et privés ont signé lundi à l’Hôtel de Ville un pacte baptisé Logement pour tous, visant la création à Paris de 10.000 logements par an, comme s’y est engagée Anne Hidalgo pendant sa campagne
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La signature du pacte a conclu une table-ronde au cours de laquelle se sont exprimés les représentants des pouvoirs publics , des investisseurs, des promoteurs, des constructeurs, des bailleurs sociaux, des propriétaires institutionnels (AP-HP, SNCF, RFF et RATP), détenteurs à Paris de grosses emprises foncières.
Le pacte décline huit objectifs, dont le premier est de "créer, par la construction neuve et la transformation, 10.000 logements par an".
Il se propose aussi de "diminuer les coûts des opérations en expérimentant de nouveaux montages fonciers et de nouveaux modes de construction (dissociation du foncier et du bâti, nue propriété et usufruit, etc.)", et d’"initier de nouvelles opportunités foncières (...) en faisant évoluer le Plan local d’urbanisme (PLU) pour favoriser la construction de logements".
Les normes de construction pourraient être assouplies -notamment celles concernant les parkings-, et des opportunités créées en supprimant le coefficient d’occupation des sols ou en surélevant des immeubles.
Les signataires entendent aussi favoriser la transformation de bureaux obsolètes en logements, et créer une agence "Multiloc" associant le public et le privé, "chargée de remettre sur le marché des logements vacants, à destination des classes moyennes et des jeunes actifs".
Pour mettre en œuvre ce pacte, cinq ateliers de travail seront mis en place dès le mois de septembre (sur les outils pour transformer les bureaux en logement, la mobilisation du stock de logement, la modification du PLU, l’optimisation du coût des constructions et la surévaluation d’immeubles).
"L’ensemble des ateliers remettront leurs propositions d’ici la fin 2014, pour que nous soyons outillés en 2015", a précisé l’adjoint de la maire de Paris chargé du logement, Ian Brossat (PCF), à l’issue de la table-ronde.
La modification du PLU, qui sera lancée au Conseil de Paris de juillet, devrait aboutir fin 2015, a de son côté affirmé l’adjoint en charge de l’urbanisme, Jean-Louis Missika (SE).
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