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Marché du foncier rural morose, même dans les vignobles AOP

Les marchés du foncier rural ont continué de reculer en 2013 et même celui des vignobles AOP qui avaient flambé en 2012, a indiqué mercredi la Fédération nationale des Safer (FnSafer).

Agriculture Immobilier Viticulture

Publié le mercredi 28 mai 2014 par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0

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Marché du foncier rural morose, même dans les vignobles AOP

Le nombre de transactions a reculé de 1,2%, avec des prix en repli de 2,8%, selon une étude réalisée par Safer-SSP-Terres d’Europe-Scafr. C’est la seconde année de baisse pour le marché, qui avait connu une embellie en 2010 et 2011.

Le prix moyen de l’hectare de terres agricoles libres a augmenté de 6,2% à 5.750 euros.

En revanche, les prix moyens dans les vignobles d’appellation d’origine protégée est resté stable à 131.600 euros l’hectare. L’hectare en Champagne a même baissé de 1%, après avoir flambé de plus de 20% en 2012, où il se négociait plus d’un million d’euros.

En 2012, le prix des vignobles AOP avait progressé de 13,5%.

Les vignes pour Cognac et Armagnac restent elles en hausse de près de 11%, à 39.000 euros l’hectare en moyenne, grâce à la demande du marché chinois en Cognac, explique la FNSafer.

Mais cette hausse ne devrait pas durer au regard du plongeon du marché du cognac haut-de-gamme en Chine,pénalisé par la politique anti-bling bling du gouvernement chinois qui presse ses hauts responsables à arrêter de s’afficher avec des bonnes bouteilles.

Les autres vignobles eux augmentent de 1,7% à 12.100 euros l’hectare.

Sur l’ensemble du vignoble, les transactions ont progressé de 2,6% seulement, "un des niveaux les plus faibles depuis 20 ans", souligne la FNSafer.

Sur les autres marchés, le prix de l’hectare de forêt a progressé de 1,6% à 3.990 euros l’hectare, avec des transactions en hausse de 1,8%.

Les maisons de campagne se sont elles adjugées à 162.000 euros en moyenne (-3%). Et les transactions ont progressé de 2,2%.

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