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Pour remettre dans le circuit de la location les logements vacants de la capitale, la mairie de Paris a installé vendredi un nouveau dispositif, MultiLoc’, qui propose des avantages aux propriétaires comme aux locataires.
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Le dispositif, dont le premier partenariat a été signé vendredi par la mairie avec le réseau immobilier L’Adresse, est particulièrement destiné aux classes moyennes et jeunes actifs.
A Paris, "40.000 biens privés sont vacants depuis plus de six mois. Une large partie de ces logements est aujourd’hui inoccupée faute de travaux de remise en état et de remise aux normes. Dans le même temps, le marché locatif parisien est de plus en plus tendu", a expliqué la maire de Paris, Anne Hidalgo , dans un communiqué.
Multiloc’ propose ainsi à un propriétaire qui a un logement vacant depuis un à six mois jusqu’à 5.000 euros pour le remettre en état, jusqu’à 13.000 euros si le logement est vacant depuis plus de six mois. Ses assurances pour loyers impayés sont également payées, représentant ainsi pas moins de 15.000€ d’aides cumulées.
En contrepartie, le propriétaire s’engage à mettre sur le marché son appartement à un loyer inférieur d’au moins 20% au loyer médian du quartier.
Côté locataire, un plafond de revenus, relativement élevé, est prévu : 41.000 euros pour une personne seule, 62.000 pour deux personnes et près de 90.000 pour quatre.
Multiloc’ "constitue une mesure concrète en faveur du retour des classes moyennes à Paris", selon Ian Brossat (PCF), adjoint chargé du logement à Paris.
Pour Brice Cardi, PDG du réseau immobilier L’Adresse, le dispositif est "profitable pour les agences, les bailleurs et les locataires".
Depuis la mise en place de l’encadrement des loyers cet été, la plupart des propriétaires au logement à nouveau vacant "nous demandent des estimations à la vente", indique à l’AFP M.Cardi. Avec ce nouveau dispositif, "on amorce la pompe" pour faire revenir les bailleurs, dit-il.
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