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La Ville de Paris va lancer mardi le processus de révision de son Plan local d’urbanisme (PLU), avec l’objectif de favoriser la création de 10.000 logements par an, et d’atteindre 30% de logements sociaux en 2030.
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Ce nouveau PLU vise aussi à créer ou rendre accessibles 30 hectares d’espaces verts, conformément aux promesses de campagne d’Anne Hidalgo.
Une délibération en ce sens sera soumise au vote des conseillers de Paris mardi matin. Le calendrier prévoit de démarrer la concertation en septembre et l’enquête publique en janvier, avant une adoption définitive au Conseil de Paris en "octobre-novembre" 2015, a précisé jeudi l’adjoint de la maire de Paris en charge de l’Urbanisme, Jean-Louis Missika.
A partir du 1er janvier 2016, la "compétence relative au règlement d’urbanisme reviendra à la Métropole du Grand Paris, qui devra élaborer un plan d’urbanisme métropolitain", rappelle l’exposé des motifs de la délibération.
La modification du PLU doit notamment permettre de mettre en œuvre les droits à construire supplémentaires offerts par la suppression du Coefficient d’occupation des sols (COS), consécutive à l’adoption de la loi Alur (loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové).
Il s’agit aussi de mettre en place de nouveaux mécanismes pour gérer l’équilibre entre bureaux et logements, que permettait justement le COS.
La question de la hauteur, qui avait fait couler beaucoup d’encre sous le mandat de Bertrand Delanoë, n’est cette fois-ci pas à l’ordre du jour, la mairie ne souhaitant pas "toucher aux plafonds de hauteurs".
Cet engagement ne suffit pas à rassurer les écologistes, qui s’inquiètent d’une "densification" excessive de la capitale.
"Paris est la première ville d’Europe en matière de densité, la densité est contre-productive", a souligné au cours d’un point presse la coprésidente du groupe EELV au Conseil de Paris, Anne Souyris, qui s’est alarmée d’un éventuel comblement des "dents creuses" de la capitale.
La directrice de l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur) Dominique Alba a dévoilé la semaine dernière ses pistes pour créer 10.000 nouveaux logements à Paris, parmi lesquelles la surélévation des immeubles, qui "a toujours existé à Paris".
Porte-parole du groupe UDI-MoDem au Conseil de Paris, Yann Wehrling s’est lui aussi prononcécontre la densification de Paris. Il a aussi critiqué une modification du PLU intervenant "quelques jours avant la mise en place du Grand Paris qui va prendre la compétence sur le PLU". "On tourne le dos à la métropole", a-t-il regretté.
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