
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Quatre ans de prison ontété requis lundi à Bobigny contre le patron d’une entreprise du bâtiment, accusé d’avoir fait régner la peur sur une cité sensible de Sevran pour s’arroger les marchés publics, ce qu’il nie.

BtpConcurrenceFraudeImmobilierProcès
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0Bénéficiez d’une offre exceptionnelle chez YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts grâce au code MONPER25. Si vous envisagez d’ouvrir un PER, la souscription peut être réalisée en quelques minutes dans un cadre clair et piloté. Si vous détenez déjà un PER auprès d’un autre établissement, vous avez également la possibilité de le transférer sans frais et de bénéficier de l’offre dans les mêmes conditions. Avec Yomoni Retraite+, vous profitez d’un PER piloté en ETF, simple à ouvrir, transparent, et aux frais parmi les plus compétitifs du marché grâce à une gestion facturée 1,6 % par an seulement, sans aucun frais d’entrée, de versement ou d’arbitrage.
Cet entrepreneur de 31 ans répondait d’extorsion à l’encontre d’i3F, l’un des premiers bailleurs sociaux de France, ainsi que d’abus des biens sociaux et de blanchiment.
Selon l’accusation, cet homme au casier judiciaire vierge, s’est arrogé par la force, pendant deux ans et demi, le marché des travaux et menues réparations dans les HLM du quartier des Beaudottes, par ailleurs miné par le trafic de drogue.
Ce gérant d’entreprise "faisait régner la terreur", "mangeait des parts de marché et menaçait ceux qui voulaient résister", a déclaré l’avocat de la société i3F, Georges Holleaux. "Terrorisés", de nombreux employés ne voulaient plus venir travailler, a-t-il souligné.
Selon l’enquête, le prévenu et les salariés de sa société AFI graissaient la patte des gardiens pour qu’ils lui commandent des travaux, menaçaient certains concurrents pour qu’ils n’interviennent pas dans "leur" cité, et en rackettaient d’autres.
La défense n’a toutefois pas manqué de relever la fragilité du dossier, qui se fonde sur quelques témoignages, parfois imprécis, de personnes qui ont souvent préféré ne pas porter plainte.
"C’est vrai, j’ai dépassé un peu les limites J’ai peut-être une façon de parler quiest un peu agressive", a convenu le prévenu, qui dit n’avoir jamais été violent physiquement et souligne que ses concurrents ont tout intérêt à témoigner contre lui.
Seul i3F a porté la charge lors du procès, les autres sociétés qui se sont dites victimes ne s’étant finalementpas portées partie civile. Au cours de l’enquête, trois autres personnes avaient été mises en examen mais ont depuis bénéficié de non-lieux.
L’entrepreneur, qui a déjà fait 15 mois de détention provisoire, a par contre reconnu les faits d’abus de bien social et de blanchiment. Avec l’argent de la société, il s’était payé des vacances dans un hôtel-club en Turquie, avait loué une jaguar, ou encore acheté barbecue et écran plasma.
Outre les quatre ans de prison, dont un an avec sursis, le parquet a requis à son encontre 20.000 euros d’amende, l’interdiction de gérer une entreprise en bâtiment et celle de se rendre à Sevran, pendant 5 ans.
Le jugement doit être rendu dans la soirée.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online