
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Le président du Racing-Métro Jacky Lorenzetti a annoncé lundi le lancement de la construction de l’Arena 92, une enceinte multimodale de 40.000 places devant accueillir à Nanterre (Hauts-de-Seine) des matches de rugby du club francilien et des spectacles.

BtpConstructionFraIdfImmobilierrugbySportTop
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0Bénéficiez d’une offre exceptionnelle chez YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts grâce au code MONPER25. Si vous envisagez d’ouvrir un PER, la souscription peut être réalisée en quelques minutes dans un cadre clair et piloté. Si vous détenez déjà un PER auprès d’un autre établissement, vous avez également la possibilité de le transférer sans frais et de bénéficier de l’offre dans les mêmes conditions. Avec Yomoni Retraite+, vous profitez d’un PER piloté en ETF, simple à ouvrir, transparent, et aux frais parmi les plus compétitifs du marché grâce à une gestion facturée 1,6 % par an seulement, sans aucun frais d’entrée, de versement ou d’arbitrage.
"J’ai le plaisir de vous annoncer que l’Arena 92 Nanterre-La Défense, c’est parti", a déclaré M. Lorenzetti lors d’une conférence de presse au Conseil Général des Hauts-de-Seine.
"Les travaux ont commencé à ce jour et l’enceinte sera livrée fin 2016", a ajouté M. Lorenzetti, précisant que la "pose symbolique de la première pierre" serait effectuée "au mois de février prochain".
L’Arena 92 est un stade multimodal prévu derrière la Grande Arche de la Défense, doté d’un toit rétractable et d’une capacité de 32.000 places en mode stade et 40.000 en mode "indoor" pour accueillir concerts, spectacles, congrès... Il comprend également 33.000 m2 de bureaux, 300 chambres étudiantes, des commerces, dont une boutique du club, une brasserie et un restaurant gastronomique.
L’enveloppe globale de la construction est estimée à 350 millions d’euros, uniquement financée sur "fonds privés", selon M. Lorenzetti.
Le Conseil général des Hauts-de-Seine s’est porté acquéreur d’un immeuble du bureaux attenant à l’Arena 92 et et faisant partie du projet, pour "167 millions d’euros", selon Patrick Devedjian, président du CG 92.
"Cette opération nous permettra de regrouper sur deux sites les 2500 agents du Conseil général qui travaillent à Nanterre actuellement répartis sur sept bâtiments principaux, dont l’Hôtel du département qui doit être aussi rénové en profondeur", a ajouté M. Devedjian, évoquant "23 millions d’euros de retombéeséconomiques" sur le tourisme grâce à l’enceinte.
Le projet, lancé en 2008, a longtemps été ralenti par de nombreux recours posés par les riverains.
21 recours repoussés
"Nous avons repoussé pas moins de 21 recours, par la concertation", s’est ainsi félicitéM. Lorenzetti, estimant que l’Arena 92, "plus grande salle multimodale d’Europe", alltait à l’encontre du "marasme, de la sinistrose, du défaitisme ambiant".
"Nous avons voulu créer 2000 emplois pendant la phase des travaux puis 500 emplois permanents après livraison", a ajouté le président du Racing-Métro, ancien propriétaire du réseau immobilier Foncia.
Le Racing-Métro évolue pour l’instant au stade Yves-du-Manoir de Colombes, bâti dans les années 1920, maintes fois remanié et dont la capacité actuelle avoisine les 14.000 places.
Outre des concerts, l’Arena 92 pourrait accueillir d’autres événements sportifs comme du handball, avec une vue sur le Mondial-2017 en France, ou encore de l’équitation, selon M. Lorenzetti.
"Mais en termes de sport, l’essentiel sera du rugby", a ajouté M. Lorenzetti, précisant que l’Arena 92 serait dotée d’une pelouse synthétique.
L’enceinte devrait aussi modifier l’économie du club francilien. "Ca va nous faire passer dans un autre monde, a estimé M. Lorenzetti. Ce sera moins douloureux pour moi car je n’aurai plus besoin de mettre des sous et ça me permettra même de gagner un peu d’argent et d’envisager d’autres investissements."
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online