FranceTransactions.com
C’est un paradoxe : la France est l’un des pays d’Europe qui construit le plus de logements et pourtant la demande demeure largement non couverte dans les zones tendues, tandis que les prix sontélevés, selon une étude.
BtpConstructionImmobilierLogement
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP)Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
La 4e édition de cette étude "Property Index" publiée vendredi par le cabinet Deloitte, passe le secteur au crible dans 15 pays européens, la Russie et Israël.
En moyenne en Europe, 2,4 logements sont construits pour 1.000 personnes, selon l’étude. L’an dernier, c’est la Russie qui a affiché la plus grande production de logements, avec 7,6 logements achevés pour 1.000 habitants, suivie par la France .
Or, si l’Hexagone est l’un des pays européens qui construit le plus de logements, "cette offre ne suffit pas à répondre àla forte demande des zones tendues", observe l’étude.
La production de logements neufs a toutefois diminué en France l’an dernier, sous l’effet d’une "baisse des permis de construire (-12%), d’un taux de pré-commercialisation (45%) des promoteurs en hausse sensible, lié aux incertitudes économiques" et d’un dispositif fiscal "Duflot (aujourd’hui rebaptisé Pinel, ndlr) plus contraignant" que son prédécesseur, le Scellier.
Et en termes de prix au m2, la France se situe toujours parmi les pays les plus chers d’Europe avec la Suède et le Royaume-Uni.
De leurcôté, l’Irlande et le Royaume-Uni ont connu les plus fortes hausses de prix immobiliers l’an dernier, respectivement +31,7% et +21,6%, contre +12,7% pour l’Allemagne et +5,3% pour l’Autriche.
Les prix ont augmenté dans 12 pays l’an dernier -* dont l’Espagne (+10,5%), où les prix avaient fortement chuté en 2013 -, contre 5 en 2013.
A Paris, les prix de l’immobilier ancien ont légèrement diminué, pour passer en-dessous des 8.000 euros le m2 l’an dernier, une tendance qui s’est poursuivie ces six derniers mois.
Aussi, "les inégalités en termes d’accessionà la propriété entre les pays européens se confirment", commente Laure Silvestre-Siaz, associée chez Deloitte.
"Par rapport à 2013, les Français, Italiens, Polonais, Tchèques et Hongrois investissent entre six et huit années de salaires avant de devenir propriétaire contre 3,2 années seulement pour les Belges, suivis de près par les Allemands et les Danois", souligne-t-elle.
Sans surprise, le Royaume-Uni reste le pays le moins accessible d’Europe puisqu’il faut y mobiliser dix ans de salaires en moyenne, pour acheter un logement.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Digital Vie Prime (SURAVENIR) Jusqu'à 1 000€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Yomoni Vie (SURAVENIR) Jusqu'à Jusqu'à 1500 euros offerts avec le code YOMONIPILOTE pour toute 1ere souscription à une assurance-vie jusqu'au 30/06/2026. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
En avril 2026, si les taux des crédits immobiliers restent pratiquement stables, mais les courtiers n’espèrent plus véritablement de baisses de taux dans les mois à venir. Remontée des taux d’intérêts (...)
En 2026, les taux d’assurance des crédits immobiliers resteront un sujet central pour celles et ceux souhaitant financer un projet immobilier.
Les traditionnels bilans de fin d’année sont publiés. Ce qui intéresse les candidats emprunteurs, ce sont les anticipations pour 2026. Et visiblement, la seule certitude reste que personne ne (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2026 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online