
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Le gestionnaire de patrimoine Union financière de France (UFF) a quasiment doublé son bénéfice net au premier semestre, à 13,9 millions d’euros, tiré par l’intégration du réseau Aviva Epargne&Conseils, selon un communiqué publié mercredi.

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Sur la période, l’UFF a vu son produit net bancaire bondir de 26%, à 91,6 millions d’euros, dont 13,5 millions en provenance du réseau acquis. A périmètre constant, le PNB a crû de 10%.
L’UFF, filiale d’Aviva quia finalisé début janvier son rapprochement avec Aviva Epargne&Conseils (220 employés), vise une fusion opérationnelle des deux réseaux pour 2015.
Le groupe souligne que les charges d’exploitation liées à cette acquisition, 1,6 million d’euros, ont été dans leur quasi-totalité comptabilisées au 30 juin.
Sur le semestre, les commissions de placement ontaugmenté de 39%, à 36,8 millions d’euros, tandis que les commissions de gestion ont grimpé de 24%, à 54,3 millions d’euros.
L’activité commerciale a été tirée par l’assurance-vie avec une "hausse record" de 64% de la collecte, et par les investissements en valeur mobilière, principalement le PEA, avec une collecte en hausse de 24%, détaille l’UFF.
Les ventes de lots immobiliers sont restées stables sur un an, à comparer avec un premier semestre 2013 particulièrement soutenu, ce qui constitue selon le communiqué une "bonne performance, dans un marché fortement en recul".
Les souscriptions de parts de SCPI (société civile de placement immobilier) sont en augmentation de 44% avec notamment une bonne tenue de l’immobilier professionnel.
Au total, le groupe enregistre une collecte nette de 62 millions d’euros sur le semestre, dont 9 millions en provenance du nouveau réseau.
Du côté des perspectives, l’UFF entend "poursuivre en 2014 le déploiement de son plan stratégique" et "voit ses ambitions se concrétiser progressivement" avec "le renforcement de ses canaux de distribution" et "l’accélération de sa transformation, dans le but d’améliorer encore son efficacité opérationnelle et de faire face aux évolutions réglementaires".
sr/jbo/ggy
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