FranceTransactions.com
Un centre de tri de La Poste converti en immeuble de bureaux et logements de 13.000 mètres carrés est livré cette semaine à proximité de la gare de Tours, a-t-on appris mardi auprès du promoteur Art Prom.
ArchitecturebâtimenténergieEnvironnementImmobilier
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
Il s’agit de la première friche industrielle réhabilitée transformée en bâtiment à énergie positive en France, assure son architecte Benoit Lavat, ducabinet Boille et associés.
Il a conservé "l’enveloppe" d’un centre de tri postal bâti en 1983 ainsi que le parking souterrain. En ajoutant des structures en métal et bois, il a surélevé l’immeuble qui comprend dix maisons de ville au sommet, dont sept avec piscine. L’ensemble intègre 6.000 mètres carrés de bureaux côté gare, et 84 logements côté rue. La toiture est couverte de 1.600 mètres carrés de panneaux photovoltaïques.
Trois pompes à chaleur récupèrent les calories émises par les occupants des bureaux et leurs ordinateurs. Associées à un système de géothermie, elles maintiennent le réseau de chauffage à une température constante autour de 15°, pour chauffer l’hiver et refroidir l’été. Des plafonds rayonnants, des capteurs et une isolation par l’extérieur complètent l’installation.
"Ce bâtiment produit plus d’énergie qu’il n’en consomme", résume François Pillot, président du promoteur Art Prom. L’opérateur annonce un niveau de charge autour de 10 euros du mètre carré par an, contre une moyenne de 24 euros.
L’investissement global porte sur 34 millions d’euros, dont 20 millions pour les travaux.Art Prom a acquis le terrain auprès de RFF pour trois millions d’euros. Les études ont coûté environ 2,5 millions d’euros. Le promoteur a vendu 95% des logements et 50% des bureaux dans une fourchette comprise entre 2.500 et 3.600 euros au m2.
La Nef est la première friche industrielle réhabilitée à répondre aux normes de la RT (Réglementation thermique) 2020. "Ce chantier prouve qu’on peut atteindre cette norme sans raser l’existant", précise l’architecte Benoit Lavat.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Digital Vie Prime (SURAVENIR) Jusqu'à 1 000€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Yomoni Vie (SURAVENIR) Jusqu'à Jusqu'à 1500 euros offerts avec le code YOMONIPILOTE pour toute 1ere souscription à une assurance-vie jusqu'au 30/06/2026. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
En avril 2026, si les taux des crédits immobiliers restent pratiquement stables, mais les courtiers n’espèrent plus véritablement de baisses de taux dans les mois à venir. Remontée des taux d’intérêts (...)
En 2026, les taux d’assurance des crédits immobiliers resteront un sujet central pour celles et ceux souhaitant financer un projet immobilier.
Les traditionnels bilans de fin d’année sont publiés. Ce qui intéresse les candidats emprunteurs, ce sont les anticipations pour 2026. Et visiblement, la seule certitude reste que personne ne (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2026 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online