FranceTransactions.com
Les avis de taxes foncières sont en ligne sur le site impots.gouv.fr à compter du 30 août 2023. Et comme désormais chaque année, la crainte des propriétaires est de se retrouver dans le classement des plus fortes hausses.
🛂 Calendrier impôttaxes foncières
Publié le par Denis LapalusLa banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.
Les avis de taxes foncières ont été envoyés par courrier pour les personnes non mensualisées n’ayant pas opté pour l’envoi en ligne. Les avis en ligne seront disponibles sur votre espace impots.gouv.fr à compter du 30 août 2023 pour les propriétaires non mensualisés. Ces mêmes avis seront en ligne le 22 septembre 2023 pour les propriétaires mensualisés. Payée intégralement par le propriétaire, la date limite de paiement de la taxe foncière est fixée au 15 octobre pour un paiement par courrier. 20 octobre pour un paiement en ligne. En cas de retard de paiement, une majoration de 10% s’applique.
Les hausses varient en fonction des communes, syndicat de communes, inter-communalité, département. Les taxes spéciales et autres taxes pour les ordures ménagères viennent compléter le tableau déjà très garni. Cette année, les valeurs cadastrales sont revues à la hausse de 7.1%.
La hausse 2023 des valeurs cadastrales de +7.1% s’applique à toutes les communes.
| TOP | Communes | Hausses taxes foncières 2023 en % versus 2022 |
|---|---|---|
| 🥇 1 | PARIS | + 59,10 % |
| 🥈 2 | MEUDON | + 52,20 % |
| 🥉 3 | GRENOBLE | + 31,50 % |
| 4 | BOBIGNY | + 25,60 % |
| 5 | TROYES | + 21,50 % |
| 6 | LIVRY-GARGAN | + 21,20 % |
| 7 | METZ | + 21,40 % |
| 8 | COURBEVOIE | + 20,10 % |
| 9 | ISSY-LES-MOULINEAUX | + 19,60 % |
| 10 | CORBEIL-ESSONNES | + 18,40 % |
| 11 | MARSEILLE | + 17.40 % |
| 12 | LIMOGES | + 16.60 % |
| 13 | MULHOUSE | + 16.50 % |
| 14 | VITRY-SUR-SEINE | + 16.10 % |
| 15 | LYON | + 16.10 % |
| 16 | NOISY-LE-SEC | + 13.80 % |
| 17 | VILLENEUVE-D-ASCQ | + 13.40 % |
| 18 | LE CANNET | + 13.20 % |
| 19 | QUIMPER | + 13.10 % |
| 20 | BORDEAUX | + 11.60 % |
La taxe foncière est un impôt local, payé par les propriétaires, dont les recettes reviennent actuellement aux collectivités locales. Elle repose sur une valeur donnée aux logements en fonction de leur degré de confort. Mais les critères d’appréciation de ce confort, qui datent de 1970, ont souvent été critiqués pour leur obsolescence, en particulier par la Cour des comptes. Un rattrapage de 50 ans des valeurs locatives qui fera exploser les taxes foncières : des logements très anciens des centres-villes dont l’état réel n’a pas été actualisé sont ainsi beaucoup moins fiscalisés que des logements plus récents, ou datant même des années 60 qui étaient considérés à l’époque comme un sommet de confort mais ne le sont plus aujourd’hui alors que les normes d’habitat ont évolué.
Souvent négligées pour le calcul de la rentabilité locative d’une bien immobilier, les taxes foncières représentent pourtant le grain de sable qui peut faire, d’un investissement immobilier locatif, un piètre investissement. Les taxes foncières font généralement chuter le rendement d’un investissement immobilier locatif de -8.30%, lorsque les taxes foncières représentent l’équivalent d’un loyer. Mais il peut arriver que les taxes foncières représentent près de 2 loyers, réduisant alors le rendement de plus de -15% !
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Yomoni Vie (SURAVENIR) Jusqu'à Assurance vie Yomoni Vie : jusqu'à 12 mois d'équivalent de frais de gestion remboursés ! | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
La publication de la 12e édition de l’Observatoire des taxes foncières de l’UNPI est sans appel : l’augmentation de la taxe foncière sur les propriétés bâties dans toutes les communes de France est en (...)
Hausses des taxes foncières ? Vous n’avez encore pas tout vu ! Les taxes foncières vont continuer de grimper à n’en plus finir, poussant probablement au changement de paradigme, devenir propriétaire (...)
Liste des dates limites importantes pour la fiscalité des particuliers pour ce mois de Janvier 2026.
L’Assemblée nationale a adopté un amendement obligeant les détenteurs de cryptos via des portefeuilles auto-hébergés (self-custody) à déclarer chaque année à l’administration fiscale la valeur de leur (...)
Les avis d’impôt 2025 de Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) et d’Imposition Forfaitaire sur les Entreprises de Réseaux (IFER) sont à payer pour le 15 décembre au plus (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2026 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online