Immobilier : la SC Novaxia R désormais également référencée sur les contrats d’assurance-vie de CNP Patrimoine

Novaxia R référencé dans les contrats de CNP Patrimoine

Fonds à un impact positif spécialisé dans le recyclage urbain, la SC Novaxia R de Novaxia Investissement est désormais référencée dans les contrats de CNP Patrimoine. A travers l’assurance-vie, les épargnants peuvent investir dans un véhicule responsable et solidaire, qui a pour objectif de réaliser une performance annualisée globale de 5 % [1]. Novaxia R apporte une réponse à la pénurie de logements et renature la ville en allant au-delà de la Zéro Artificialisation Nette des sols. [2]

Novaxia R en assurance-vie

Novaxia R de Novaxia Investissement est le premier fonds en assurance-vie de recyclage d’immeubles de bureaux en logements. Il est aussi le premier fonds immobilier en assurance-vie à être doublement labellisé ISR et Finansol. Le support en unités de compte est aujourd’hui dans les contrats d’assurance-vie de CNP Patrimoine. [3]

Les épargnants peuvent ainsi, via leur contrat d’assurance-vie, participer au financement d’opérations de recyclage de bureaux en logements. Cette démarche innovante permet à chacun d’agir avec son épargne en faveur de la solidarité et du développement durable. Depuis sa création il y a un an, le fonds Novaxia R a en projet 12 000m² de renaturation.

La lettre « R » évoque les termes «  Responsable, Résidentiel, Recyclage, solid’R ». Ce fonds vise un objectif de création de 4000 logements pour répondre à la pénurie de logements et une performance de 5 % par an net de frais de gestion [4] .

Novaxia Investissement s’engage pour l’urbanisme transitoire dans ses bâtiments vacants en attente de travaux, en les mettant à disposition d’associations ou d’acteurs de l’économie sociale et solidaire avec gratuité de loyer.

Novaxia Investissement a annoncé pour Novaxia R une collecte de 194 millions d’euros en 2021. Au 31/12/2021, 100 % de la collecte avait été affectée sur 10 actifs tertiaires obsolètes afin de les recycler en logements dans toute la France. Novaxia Investissement avait par ailleurs confirmé la performance annualisée de Novaxia R avec 5,08 % [5] Net de frais de gestion pour l’année 2021, première année de commercialisation.

« Novaxia R poursuit son ouverture au plus grand nombre. Ce fonds solidaire et responsable a pour objectif d’apporter 5 % de rentabilité nette de frais de gestion aux clients investisseurs. Pour rencontrer leurs attentes, Novaxia R veut allier investissement responsable et rentabilité, avec la double labellisation ISR et Finansol. L’innovation de ce fonds, c’est de leur offrir la possibilité d’avoir accès dans le cadre de l’assurance vie à l’immobilier résidentiel.  », évoque Mathilde Krieger, Directrice Générale de Novaxia Investissement.

L’investissement sur les supports en unités de compte supporte un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuation à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l’évolution des marchés financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.