+3.50 % #ChiffreDuJour

+3.50 %, c’est le montant maximum de hausse applicable au loyer. L’indice IRL reste bloqué jusqu’en avril 2024.

Publié le vendredi 10 novembre 2023 par Denis Lapalus , mis à jour le mercredi 8 novembre 2023 à 10 h 51

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+3.50 %

L’IRL détermine les plafonds d’augmentation annuelle des loyers que les propriétaires peuvent exiger de leurs locataires, lorsque le bail comporte une clause de révision annuelle des loyers. Si une clause du bail le prévoit, le loyer peut être révisé une fois par an à la date indiquée au bail ou, à défaut, à la date anniversaire du bail.

La loi n° 2022-1158 du 16 août 2022 portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat introduit un plafonnement temporaire et dérogatoire de la variation de l’IRL pour les indices du 3e trimestre 2022 au 1er trimestre 2024 : la variation en glissement annuel de l’IRL ne pourra pas excéder 3,5 %.

Indice de référence des loyers (IRL) : la hausse des loyers plafonnée à +3.50% jusqu’en avril 2024

Au 3e trimestre 2023, l’indice de référence des loyers (IRL) fixé par l’Insee s’élève à 141,03 (contre 140,59 au 2e trimestre), une évolution qui sera limitée à 3,5 % jusqu’en avril 2024.

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