5.33 % #ChiffreDuJour

5.33 %, c’est le nouveau seuil de l’usure au 1er août 2023, pour un crédit immobilier d’une durée de 20 ans ou plus.

Publié le mardi 1er août 2023 par Denis Lapalus , mis à jour le jeudi 27 juillet 2023 à 10 h 39

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Seuil de l’usure : 5.33 %

Repères Taux Intérêts
Taux d'usure pour les particuliers (applicables en T3 2025) ⁽¹⁾
Taux maximum pour un crédit immobilier (Plus de 75.000€ empruntés)
Taux d'usure crédit d'une durée de moins de 10 ans	4.32%
Taux d'usure crédit d'une durée de moins de 20 ans	5.03%
Taux d'usure crédit d'une durée de 20 ans et plus	5.08%
Taux d'usure crédit relais	6.31%
Taux d'usure crédit à taux variable	5.37%
⁽¹⁾ source des taux : Banque de France

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 08/12/2025
Durées de crédit	Taux élevés (15% apport)	Taux moyens (30% apport)	Taux faibles (50% apport)
7 ans	4,08 %	3,68 %	3,40 %
10 ans	4,20 %	3,75 %	3,20 %
15 ans	4,40 %	3,75 %	3,20 %
20 ans	4,95 %	3,90 %	3,30 %
25 ans	4,90 %	4,10 %	3,45 %
^(*) Mise à jour effectuée le 08/12/2025 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

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