Immobilier : les Français sont de plus en plus optimistes pour l’année à venir

Le Fonciascope de l’Habitat, réalisé par BVA, publié hier, montre que les Français sont de plus en plus optimistes concernant le marché de l’immobilier.

Le coût du crédit et le nombre de biens immobiliers sur le marché restent les leviers jugés les plus favorables aujourd’hui en matière d’investissement immobilier (76% et 70% d’opinions favorables).

Avec une progression de 10 points d’opinions favorables, le prix au m2 devient un critère de plus en plus déterminant en matière d’investissement immobilier (60% contre 50% en décembre 2014).

Les Français se montrent aussi légèrement plus optimistes concernant leur situation personnelle.

S’ils étaient 44% fin 2014 à envisager une dégradation de leur situation financière, ils ne sont désormais plus qu’un tiers aujourd’hui.

Pour réaliser une opération immobilière, plus d’un Français sur deux a déjà eu recours à l’emprunt immobilier.

57% des Français déclarent avoir déjà contracté un emprunt immobilier au cours de leur vie ; 31% ont fini de le rembourser et 26% ont toujours des mensualités à honorer.

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fl Deux tiers des Français ayant encore des mensualités à rembourser ont cherché à renégocier le taux de leur emprunt ou envisagent de le faire.

51% des emprunteurs ont déjà cherché à renégocier leur taux d’intérêt (30% ont obtenu la baisse de taux souhaitée, 12% ont obtenu moins que ce qu’ils escomptaient et 9% se sont vus opposer un refus) quand 15% envisagent de le faire.

Les 32% d’emprunteurs n’ayant jamais cherché ou n’envisageant pas de renégocier leur taux expliquent d’abord ce choix par une renégociation qu’ils jugent a priori trop compliquée (22%) ou ils estiment que la renégociation aboutira à un refus (10%).