L’Espagne lance son premier salon de l’immobilier à Paris
🎁 Assurance Vie Lucya CNP : Jusqu'à 5.05% sur le fonds euros
Lucya CNP, sans frais sur les versements, des frais de gestion de 0.30% seulement sur les unités de compte, ETF éligibles sans frais de transaction. Jusqu’à 5.05% de rendement sur la part investie sur le fonds euros CNP Lucya Euro B en 2026 et 2027 (sous conditions).
L’Espagne, avec un stock disponible de 500.000 logements et un début de reprise économique, organise pour la première fois à Paris un salon de l’immobilier en direction des acheteurs Français, du 19 au 21 septembre.
Sommaire de l'article
L’Espagne lance son premier salon de l’immobilier à Paris
Les Français sont "devenus les deuxièmes acquéreurs de biens dans la péninsule ibérique au 3e trimestre 2014 devant l’Allemagneet derrière le Royaume-uni", a annoncé jeudi Jose Miguel Garcia, président de la Chambre officielle du commerce d’Espagne en France , lors d’une conférence de presse à l’Ambassade à Paris.
"Les prix se stabilisent cette année après un effondrement" et se consolident avec "un début de reprise économique" en Espagne, analyse M. Garcia qui voit dans ce marché de 500.000 logements de belles opportunités pour les acquéreurs, allant jusqu’à être "de deux à trois fois moins cher" qu’un bien identique en France.
En 2013 "environ 7.000 français ont acquis un bien en Espagne, un chiffre en augmentation de 43% sur un an", ajoute le président du Cocef. Environ 4.000 sont devenus propriétaires d’une résidence secondaire, et 3.000 se sont installés dans ce pays "comme la France mais avec le soleil en plus".
L’offre se concentre sur les régions de Barcelone, Valence et Alicante, et les quelques 8.000 kilomètres de côtes du pays.
A ces avantages identifiés par les organisateurs s’ajoutent la sécurité des taux d’emprunt. "Il y a la possibilité d’acheter depuis la France avec un crédit aux taux d’intérêt fixes garantis par les banques hexagonales", ajoute José Miguel Garrido, président du directoire de CIC Iberbanco (filiale du Crédit Mutuel-CIC), partenaire de l’organisation du salon.
L’attractivité des prix, le "début de la reprise" ainsi que la proximité "géographique et culturelle" des deux paysfont penser aux organisateurs que plus de 5.000 personnes feront le déplacement.
Interrogé sur les avantages fiscaux en direction des retraités, acquéreurs clairement identifiés par les plus de 40 exposants prévus, M. Garcia prévient que l’Espagne "n’est pas une destination fiscale".
"Il n’y en a pas vraiment (d’avantages fiscaux (ndlr)", enchérit M. Garrido, à l’inverse du Portugal, du Maroc et de la Tunisie, très actifs sur ce segment du secteur immobilier.
Le montant moyen des transactions des acheteur français se situe "entre 100.000 et 200.000 euros", auquel s’ajoute près de 13% de frais notariés et d’enregistrement.
La manifestation vise également les professionnels du secteur désireux d’acquérir des biens en vue de les louer.
Le salon se tiendra du 19 au 21 septembre porte de Versailles à Paris.
Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne
Questions & Échanges
Aucune question n'a encore été posée sur cet article. Soyez le premier à participer !
Poser une question à la rédaction
Votre adresse email ne sera jamais publiée. Nos experts vous répondent sous quelques heures.
Sur le même sujet
Indépendant, gratuit et sans publicité cachée. Vous aimez nos outils ?
Pour soutenir le travail de notre équipe face aux algorithmes et ne rater aucun décryptage, ajoutez FranceTransactions à vos sources préférées en 1 clic.
🎁 Bon plan épargne : 3% pendant 6 mois
Bénéficiez de cette offre de placement sans risque pour votre épargne, auprès de Monabanq, via le compte rémunéré Rentabilis. Il n’est pas nécessaire d’ouvrir un compte courant Monabanq afin de pouvoir en bénéficier. Voir conditions sur la page dédiée à cette offre.
En savoir plusSimulateur d'Allocation
Calculez la répartition théorique de votre capital entre PEA, Assurance Vie et Liquidités rémunérées, selon votre profil et horizon de placement.
Accéder au simulateur