Locations étudiantes : petite baisse des loyers pour la rentrée 2015 sur Paris !

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Enfin ne criez pas trop victoire non plus ! La baisse constatée n’est que de 10 € ! Mais cela faisait 10 ans que les loyers ne cessaient d’augmenter sur Paris ! Le plafonnement des loyers mis en place par la très critiquée Cécile Duflot semble bien avoir un petit effet immédiat : les loyers sont orientés à la baisse sur Paris, pour les studios et les 2 pièces.

Une baisse, si minime soit-elle, est toujours bonne à prendre, quand on est étudiant.

Une baisse des loyers déjà amorcée en 2014 en province

Si la rentrée 2014 fût marquée par une baisse généralisée des prix des loyers dans la majorité des grandes villes françaises, 2015 confirme cette tendance. Constatée en province, la baisse des loyers s’étend cette année à Paris, mettant fin à plus de 10 ans de hausse discontinue dans la capitale.

« Nous avions noté un ralentissement de la hausse des loyers à Paris en 2014 mais nous attendions 2015 pour vérifier que cette situation allait se poursuivre. Aujourd’hui, nous constatons que les prix des locations de petites surfaces baissent à Paris depuis un an. La récente mise en place de la loi Alur sur l’encadrement des loyers devraient renforcer cette régulation en 2016 » avance Brice Boullet, du site location-etudiant.fr, dont est issue cette étude sur les loyers.

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Locations étudiantes : une baisse des prix pour la rentrée 2015 sur Paris !

Seule la Région Parisienne fait encore exception. Vous trouverez ci-dessous le baromètre Location-etudiant.fr comparant chaque année au mois d’Août les prix des loyers constatés pour la rentrée étudiante dans les 35 principales villes étudiantes françaises avec ceux de l’année précédente.

Une bonne nouvelle pour les étudiants dont le loyer représente plus de 54% de leur budget annuel.

Panorama des variations des loyers en Ile de France
Panorama des variations des loyers en Ile de France © Fotolia.com

Moyennes des loyers

Moyennes des loyers observées pour le mois d’Août 2015 comparées à celles des loyers d’Août 2014

Moyennes des prix pour les studios :

  • Les 5 villes les plus chères : Paris et région parisienne, Nice, Aix en Provence et Annecy à 674€.
  • Les 5 villes les moins chères : Agen, Poitiers, Le Havre, Reims et Rouen avec un loyer moyen à 365€.

Moyennes des prix pour les 2 pièces :

  • Les 5 villes les plus chères : Paris et région parisienne, Nice, Aix-en-Provence et Annecy à 1015€.
  • Les 5 villes les moins chères : Agen, Le Havre, Poitiers, Reims et Rennes avec un loyer moyen de 473€.

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