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Manuel Valls a annoncé lundi à Créteil la désignation de cinq sites qui feront l’objet d’une implication directe de l’Etat pour accélérer la construction de logements en Ile-de-France.
Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
Ces cinq sites feront l’objet d’une Opération d’intérêt national (OIN) d’un "genre nouveau", dite "multi-sites", a précisé M. Valls. Les OIN sont un outil juridique permettant à l’Etat de se substituer aux maires pour définir la politique d’urbanisme dans une zone donnée. Elles lui transfèrent notamment la responsabilité de délivrer les permis de construire. "On peut être dans une République décentralisée (...) et en même temps voir l’Etat prendre ses responsabilités", a souligné M. Valls.
Ces cinq sites, situés à proximité immédiate de gares existantes ou futures, sont selon le dossier de presse de Matignon les suivants : territoires du canal de l’Ourcq (Seine-Saint-Denis), territoires de la cité Descartes (Seine-Saint-Denis et Seine-et-Marne), Villejuif-Campus grand Parc (Val-de-Marne), Gennevilliers (Hauts-de-Seine), Louvres Puiseux (Val-d’Oise).
Ils représentent respectivement un potentiel de 4.000, 5.000, 4.800, 2.900 et 1.800 logements, selon un document transmis par la région à l’AFP. Une quinzaine d’autres sites seront annoncés d’ici la fin de l’année, selon M. Valls.
L’OIN sera pilotée par l’"Agence foncière technique de la région parisienne, opérateur historique de l’Etat, renommée Grand Paris Aménagement", a-t-il ajouté. "Cette agence sera organisée pour mieux associer les collectivités, et en particulier la Région. L’objectif est d’accélérer, sans mettre en cause bien entendu, les projets existants", a expliqué le Premier ministre.
Une mission de préfiguration confiée au président de Grand Paris Aménagement définira les conditions de son rapprochement avec d’autres établissements publics d’aménagement. Dans le "même souci d’efficacité et de rationalisation", l’Etablissement public foncier d’Ile-de-France deviendra au printemps 2015 le seul établissement public foncier de la région. L’habitat dégradé fera également l’objet d’une action concertée entre l’Etat et les communes.
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