Immobilier
Immobilier neuf : après 3 années de crise, 2026 ne s’annonce pas mieux
Plus de 22% de baisse pour les mises en chantier en 2025, l’immobilier neuf s’enfonce toujours plus dans la crise.
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SCPI Corum : investissement dans un hôtel 4 étoiles à La Haye (Pays-Bas)
Corum signe ainsi sa 10eme acquisition aux Pays-Bas en achetant cet hôtel avec un rendement à l’acquisition (actes en mains) de 6.96%, assorti d’un bail ferme de 25 ans.
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Nouvelle acquisition aux Pays-Bas
La SCPI [a[Corum]a] signe ainsi sa 10eme acquisition aux Pays-Bas.
L’hôtel est situé dans un emplacement unique dans la vielle ville de La Haye, face au Palais de Noordeinde où le roi Guillaume-Alexandre a son cabinet de travail.
Ce quartier historique de Noordeinde est l’un des plus appréciés de la ville, réputé pour ses boutiques de mode, ses galeries, ses antiquaires mais également ses salons de thé et restaurants.
L’immeuble qui date du 19ème siècle, abritait autrefois l’une des plus anciennes banques de La Haye, dont il a conservé certaines caractéristiques, comme sa majestueuse salle des coffres forts.
Sa rénovation s’est attachée à conserver les éléments historiques de la construction, tout en apportant confort et modernité aux 63 chambres réparties sur 2 600 m2.
C’est l’enseigne 4 étoiles INDIGO (IHG Groupe Intercontinental ) qui s’y installera pour un bail ferme de 25 ans.
Acquis pour un montant de 9,3 M€, l’actif génère un taux de rendement à l’acquisition de 6,96% AEM.
Patrimoine de CORUM
Le patrimoine de CORUM ne se limite pas à un secteur et prend, avant tout, en compte le rendement à l’acquisition et le potentiel du marché. C’est pourquoi il s’étend aux différentes composantes de l’immobilier professionnel (bureaux, commerces, hôtels…) afin de lui permettre d’atteindre son objectif de distribution de 6 %. La valeur d’un parc immobilier réside sur un critère essentiel : la qualité, que ce soit celle des immeubles, de ses locataires et du loyer qu’ils versent. Pour maîtriser la valeur de ce parc et donc l’investissement et le placement des épargnants, la SCPI CORUM offre une qualité de service élevée. Elle prend en charge tous les aspects de la gestion de son parc et ses locataires en contrepartie de frais de gestion (inclus dans le rendement distribué qui est net de ces frais).
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