
SCPI CORUM USA : nouvelle acquisition à New-York pour 6,5 millions de dollars
NOUVEAUTÉ ! CORUM USA, première SCPI investie aux États-Unis, franchit un nouveau cap avec une nouvelle acquisition de locaux commerciaux à New York.

Les propriétaires de logements situés dans des zones aéroportuaires où le bruit est considéré comme dangereux pour la santé doivent pouvoir vendre leur bien sans subir de préjudice financier, estime dans son rapport annuel l’Autorité de contrôle des nuisances aéroportuaires (Acnusa).

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Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) , mis à jour leLucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
"S’il est interdit de construire de nouveaux logements dans les zones I du plan de gêne sonore (PGS), les familles y résidant déjà se retrouvent piégées par la perte de valeur de leur bien, en plus des conséquences sanitaires de leur exposition au bruit", souligne dans son rapport publié lundi l’Acnusa citant parmi les conséquences néfastes, l’hypertension, les troubles du sommeil et l’anxiété.
L’Acnusa, composée de huit experts nommés par le gouvernement et deux membres désignés par les présidents de l’Assemblée nationale et du Sénat, proposeque "les aéroports ayant au moins une moyenne de 20 mouvements par nuit entre 22H00 et 06H00 (...) rachètent les immeubles d’habitation situés en zone I du PGS, à un prix équivalent de celui pratiqué dans les zones voisines non soumises aux nuisances aéroportuaires".
A proximité d’Orly, site soumis à une interdiction des vols entre 23H20 et 05H59, le président de l’Acnusa, Victor Haïm, interrogé par l’AFP, estime entre 230 et 240 le nombre de maisons concernées, situées en bout de piste. A l’aéroport de Toulouse-Blagnac, une vingtaine de maisons sont concernées, selon lui.
Sur les aides à l’insonorisation, l’Acnusa souhaite que le dispositif soit élargi aux locataires et permette de couvrir l’ensemble des frais engagés.
Enfin, elle souhaite le déplafonnement de la taxe sur les nuisance sonores aériennes (TNSA), acquittée par les compagnies aériennes. La TNSA est depuis le 1er janvier 2017 limitée à un montant maximal de 55 millions d’euros par an, "le surplus collecté étant affecté au budget de l’Etat", déplore l’Acnusa. 80.000 logements restent à insonoriser en France, selon l’organisation.
L’Acnusa, crééeen 1999, a un pouvoir de recommandation et d’alerte pour tous les aéroports français et des missions particulières pour les 11 principaux.
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