Jusqu'à 400 euros offerts pour la souscription de votre PER Cashbee, offre sous conditions

SCPI⚠️ : nouvelle baisses des prix des parts pour Génépierre, Rivoli Avenir Patrimoine et Edissimmo

Qui a dit que les baisses des prix de parts allaient être de courte durée ? Du côté d’Amundi, les baisses de prix de parts ne cessent pas en 2024. Après une première salve de baisse en 2023, nouvelle vague en 2024.

SCPI : nouvelles baisses de prix de parts chez Amundi © stock.adobe.com

Amundi AM Baisse prix des parts SCPI

Publié le lundi 18 mars 2024 par Denis Lapalus

_Annonce

🎁 Assurance vie AXA (Lucya by Axa) : 250 € offerts + bonus de rendement 2026 et 2027

Le contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.

➡️ OFFRE LUCYA BY AXA

La nouvelle baisse des prix de parts de ces 3 SCPI gérées par Amundi est effective depuis le 15 mars 2024.

Certaines SCPI s’enfoncent un peu plus dans la crise

En juillet 2023, Amundi Immobilier avait pris la décision de modifier le prix de souscription de la SCPI Génépierre afin de tenir compte de l’évolution baissière des valeurs immobilières en 2022 et au 1er semestre 2023. Cette baisse des valeurs était liée à la hausse importante et extrêmement rapide des taux des banques centrales, mise en place afin de juguler l’inflation. Au 2ème semestre 2023, les taux ont continué d’augmenter, et le taux de l’OAT 10 ans a ainsi atteint son plus haut au mois d’octobre. Dans ce contexte, les valeurs immobilières ont continué à s’ajuster à la baisse, indique la société de gestion.

👉 SCPI : hausses et baisses des prix des parts en 2024

Baisse de 6.7 % pour Génépierre

Sur la base des expertises réalisées au 31 décembre 2023, la valeur du patrimoine immobilier de Génépierre a baissé de 6,7%. Le prix de souscription de la SCPI Génépierre évolue donc de façon à refléter la baisse de la valeur du patrimoine immobilier au 31 décembre 2023. Le nouveau prix de souscription est de 209€ par part (soit une baisse de 6,7%). Il est à noter toutefois, que les revenus locatifs des immeubles détenus ne sont à ce jour pas affectés par cet ajustement de valeur. Le dividende versé par la SCPI en 2023 a d’ailleurs été quasiment identique à celui versé en 2022. Les équipes de la société de gestion restent totalement mobilisées afin de maintenir en 2024 un niveau de distribution équivalent à celui de 2023. Les prévisions de distribution sont ainsi confirmées pour 2024, à environ 10,30€ par part soit un rendement de 4,93%.

Baisse de 6.7 % pour Rivoli Avenir Patrimoine

Sur la base des expertises réalisées au 31 décembre 2023, la valeur du patrimoine immobilier de Rivoli Avenir Patrimoine a baissé de 6,7%. Le prix de souscription de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine évolue donc de façon à refléter la baisse de la valeur du patrimoine immobilier au 31 décembre 2023. Le nouveau prix de souscription est de 250€ par part (soit une baisse de 6,7%). Il est à noter toutefois, que les revenus locatifs des immeubles détenus ne sont à ce jour pas affectés par cet ajustement de valeur. Le dividende versé par la SCPI en 2023 a été en très légère hausse par rapport à celui versé en 2022. Les équipes de la société de gestion restent totalement mobilisées afin de maintenir en 2024 un niveau de distribution équivalent à celui de 2023 et 2022. Les prévisions de distribution sont ainsi confirmées pour 2024, à environ 10,88€ par part soit un rendement de 4,35%.

Baisse de 6.4 % pour Edissimmo

Sur la base des expertises réalisées au 31 décembre 2023, la valeur globale du patrimoine immobilier de Edissimmo a baissé de 6,4%. Le prix de souscription de la SCPI Edissimmo évolue donc de façon à refléter la baisse de la valeur du patrimoine immobilier au 31 décembre 2023. Le nouveau prix de souscription est de 191€ par part (soit une baisse de 6,4%). Il est à noter toutefois, que les revenus locatifs des immeubles détenus ne sont pas affectés par cet ajustement de valeur. Le dividende versé par la SCPI en 2023 a été identique à celui versé en 2022.
Les équipes de la société de gestion restent totalement mobilisées afin de maintenir en 2024 un niveau de distribution équivalent à celui de 2023. Les prévisions de distribution sont ainsi confirmées pour 2024, à environ 8,94€ par part soit un rendement de 4,68 %.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.

Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Livret Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	Livret Hello + Taux boosté de 2.00% brut, pendant 24 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3	Livret BforBank Bfor+ Taux boosté de 2.10% brut, pendant 24 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article SCPI⚠️ : nouvelle baisses (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Baisses prix SCPI : à lire également

Immobilier

SCPI en 2025, variation des prix des parts : 13 SCPI en hausses contre 13 SCPI en baisses, match nul ?

NOUVEAUTÉ ! De bonnes nouvelles arrivent encore avant noël pour les porteurs de parts de SCPI. De nouvelles hausses de prix de part. Détails.

SCPI

Immobilier

Rendements des SCPI : un nouvel indicateur officiel de la performance, la PGA

Les SCPI changent d’indicateurs officiels de la performance tous quatre à cinq ans, c’est juste usant. Cela montre combien suivre les performances financières de ces produits est bien plus complexe (...)