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Comment réussir votre investissement en SCPI ?

L’investissement en SCPI s’impose comme un placement particulièrement pertinent dans le contexte actuel. Mais comment réussir son investissement en SCPI ?

Comment réussir votre investissement en SCPI ? © stock.adobe.com

Publié le jeudi 25 mai 2023 par FranceTransactions.com en collaboration éditoriale avec SCPI-8.com

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Simple, abordable à partir de quelques centaines d’euros et rémunérateur, l’investissement en SCPI s’impose comme un placement particulièrement pertinent dans le contexte actuel. La solution idéale pour profiter des avantages de la pierre sans avoir à supporter les contraintes de l’investissement locatif. Mais comment réussir son investissement en SCPI ?

La pierre à portée de tous les investisseurs

Société non cotée en Bourse, la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) organise le placement collectif dans l’immobilier. En échange de leur contribution, les sociétaires obtiennent des parts de SCPI et sont rémunérés grâce aux loyers tirés de la location des biens immobiliers acquis. Contrairement à l’investissement locatif classique, investir en SCPI est accessible dès quelques centaines à quelques milliers d’euros selon la société choisie. Ces dernières années, le marché des SCPI s’est considérablement développé. Fin 2022, la France comptait 215 SCPI, 42 sociétés de gestion pour près de 90 milliards d’euros de capitalisation. Référence sur ce marché, scpi-8.com, vous aide à réussir votre placement en SCPI.

Comme toujours en matière d’investissement, un placement est réussi lorsqu’il correspond à vos objectifs patrimoniaux. Pour ce faire, il vous faut :

Déterminer précisément vos objectifs : rendement, optimisation fiscale ou préparation successorale ou de votre retraite ;
Vous faire accompagner : tout placement financier nécessite une maîtrise totale du produit. Les experts scpi-8.com sont à votre disposition. Ils analysent votre profil investisseur et repèrent les meilleures opportunités du moment.

Pédagogie et transparence

La qualité de l’accompagnement qui vous est fourni est déterminante. Votre conseiller en gestion de patrimoine (CGP) vous fait des propositions argumentées pour répondre au mieux à vos objectifs. Il agit et vous rend compte. En vous aidant à choisir des SCPI adaptées à votre profil, il vous aide à optimiser votre placement.

Chez Scpi-8.com, la transparence s’affiche d’emblée. Les différentes SCPI proposées sont classées par type (Françaises, Européennes, Fiscales et spécialisées). Chacune fait l’objet d’un tableau de bord précis reprenant les mêmes indicateurs phares :

Le nom de la SCPI ;
La note d’expert (sur 5) ;
Son taux de distribution ;
Le montant minimal de l’investissement initial ;
Sa capitalisation.

Bon à savoir : Comprendre le taux de distribution Le taux de distribution est aujourd’hui l’indicateur de performance utilisé pour juger du rendement des sociétés civiles de placement immobilier. Il intègre les dividendes bruts versés au cours de l’année au sociétaire et le prix de la quote-part acquéreur octroyée au 1er janvier.

Si l’investissement en SCPI est relativement simple à concrétiser, le choix des sociétés cibles s’avère lui beaucoup plus complexe. Ne commettez pas l’erreur de vous lancer seul et de vous exposer à placer votre argent sur des produits qui ne vous correspondent pas totalement. Avec la multiplication des solutions de cette pierre dite papier, la présence d’un accompagnement de qualité fait toute la différence. Parce que tout investisseur mérite d’optimiser son placement, quel qu’en soit son montant, n’hésitez pas à vous faire conseiller : la clé d’un investissement en SCPI vraiment réussi.

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