Copropriétés/Syndics : les assemblées générales (AG) à distance généralisées jusqu’au 31 janvier 2021

Copropriétés : les AG virtuelles pourront être généralisées

"Je vais présenter tout à l’heure en conseil des ministres un bout de texte législatif qui va permettre de rendre possible les AG de copropriétaires, mais de matière dématérialisée : par visioconférence, par téléphone", a déclaré sur Sud Radio le ministre du Logement, Julien Denormandie. Les assemblées générales sont essentielles au bon fonctionnement d’une copropriété, car c’est là que les propriétaires décident des frais à engager, en particulier les travaux. Ils s’y prononcent aussi pour renouveler ou non le mandat du syndic, l’organisme généralement professionnel qui gère la copropriété pour leur compte.

AG à distance, via ZOOM, ou autres logiciels de visio-conférence

Le gouvernement avait déjà accédé à une demande des syndics en prolongeant de plusieurs mois les mandats qui devaient arriver à échéance pendant la crise, les assemblées ne pouvant se tenir alors qu’un strict confinement était imposé aux Français. Mais le secteur voulait aller plus loin en permettant que les AG se tiennent à distance, dans l’idée qu’il sera impossible d’en organiser suffisamment tout en respectant les restrictions sanitaires contre le coronavirus. Les rassemblements publics de plus de dix personnes sont ainsi exclus pour l’heure.

La participation à distance est déjà une possibilité si la copropriété le décide, mais une telle mesure nécessite d’être elle-même adoptée lors d’une précédente assemblée générale. Pour éviter une situation inextricable, le gouvernement va donc généraliser temporairement cette possibilité. "On va le rendre possible à partir de début juin", a déclaré M. Denormandie. Le ministère a précisé à l’AFP que la mesure courrait jusqu’au 31 janvier 2021.