Crédit immobilier : l’envolée des taux ne profite pas aux banques

Crédit immobilier : l'envolée des taux ne profite pas aux banques
Envolée des taux de crédits début avril 2020 © FranceTransactions.com/stock.adobe.com
Les taux de crédit immobilier ont augmenté en moyenne de 0,25 point de pourcentage mais les banques ne réalisent aucune marge supplémentaire, a assuré vendredi Philippe Brassac, directeur général de Crédit Agricole SA, lors d’un entretien sur BFM Business.

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Des hausses de plus de 0.60% pour les banques nationales

Ces remontées de taux constatées début avril concernent essentiellement des banques régionales, mais également d’une banque nationale. Sur 20 ans une grande banque propose désormais des taux de 1,35 % à 2,35 % en fonction des revenus, contre de 0,85 à 1,65 % en mars !

Taux de crédit immobilier pour une durée d’emprunt de 15 ans

Taux moyen des crédits immobiliers à taux fixe sur 15 ans

Taux de crédit immobilier pour une durée d’emprunt de 20 ans

Taux moyen des crédits immobiliers à taux fixe sur 20 ans

Les taux moyens sont actuellement de 1,20 % sur 15 ans, 1,40 % sur 20 ans et 1,60 % sur 25 ans, en hausse de 0,05 point quand, de leur côté, les taux d’usure viennent de baisser.

Crédit immobilier : les taux ont augmenté, mais pas au profit des banques, selon Crédit Agricole

"C’est un fait, les taux ont remontéen moyenne de 0,25% tout en restant historiquement très bas", a admis le dirigeant bancaire, confirmant la remontée des taux de crédit immobilier constatée par des courtiers. Cette augmentation "s’explique totalement par la remontée des taux de marché", ces derniers ayant pris environ 0,75 point sur les marchés obligataires, a-t-il justifié. "Comme les banques utilisent, dans les ressources qu’elles mobilisent pour le financement des crédits, environ un tiers de ressources de marché, vous prenez un tiers de 0,75% et vous avez l’équation", a développé le numéro un de l’entité coté du groupe Crédit Agricole. Mais "il n’y aucune marge supplémentaire pour les banques dans cette augmentation", a-t-il garanti.

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