Crédit immobilier en 2026 : forte incertitude quant à la tendance des taux d’intérêts à venir
🎁 Assurance Vie Lucya CNP : Jusqu'à 5.05% sur le fonds euros
Lucya CNP, sans frais sur les versements, des frais de gestion de 0.30% seulement sur les unités de compte, ETF éligibles sans frais de transaction. Jusqu’à 5.05% de rendement sur la part investie sur le fonds euros CNP Lucya Euro B en 2026 et 2027 (sous conditions).
Les courtiers en crédits immobiliers indiquent une stabilité des taux en mars 2026, tandis que les taux d’intérêts de marché sont fortement orientés à la hausse. La guerre au Moyen-Orient a changé la donne...
Sommaire de l'article
En mars 2026, les différents courtiers indiquent que les taux moyens de crédit immobilier atteignent 3,20 % sur 15 ans, 3,29 % sur 20 ans et 3,40 % sur 25 ans. Certaines banques appliquent jusqu’à -0,20 point sur des tranches précises, sans baisse générale des grilles tarifaires. Mais la guerre au Moyen-Orient a tout changé. Désormais les taux d’intérêts ont repris le chemin de la hausse, réduisant ainsi tous les espoirs de bénéficier de conditions avantageuses pour les crédits immobiliers.
Hausse des taux d’intérêts, au plus haut depuis 2011
Alors que l’on s’attendait à une baisse généralisée des taux d’intérêt en 2026, la guerre au Moyen-Orient a pris à contre-pied les anticipations du marché. Et les taux d’intérêt remontent, fortement, plus de +10% de hausse en 10 jours pour les taux français. Ainsi, ce vendredi 13 mars, le taux à 10 ans atteint les 3.7%, soit plus de 0.5% de hausse en moins de 5 jours.
Une seule certitude... Personne ne sait !
Craintes de remontée des taux des banques centrales : Les baisses de taux tant attendues Outre-Atlantique sont désormais remises en cause. En Europe, de même, les incertitudes sont légion. La BCE devrait communiquer sur de nouvelles prévisions économiques à partir de la semaine prochaine (semaine du 16 mars). La forte remontée de l’inflation, liée à l’envolée des prix des matières premières, pourrait évidemment changer la donne. Une seule certitude, personne ne sait à ce jour si ce conflit va perdurer, ou pas.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,15 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.07% | 3,85 % | 3,55 % |
| 10 ans | 4,40 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.07% | 4,20 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.07% | 3,60 % |
| 15 ans | 4,70 % | 4,10 % | 3,55 % |
| 20 ans | 5,10 % | 4,15 % | 3,55 % |
| 25 ans | 5,10 % | 4,40 % | 3,70 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 01/09/2026 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne
Questions & Échanges
Aucune question n'a encore été posée sur cet article. Soyez le premier à participer !
Poser une question à la rédaction
Votre adresse email ne sera jamais publiée. Nos experts vous répondent sous quelques heures.
Sur le même sujet
Crédit immobilier : le taux de détention a poursuivi sa baisse à 28,7% en 2025 (soit 8.9 millions de ménages)
Sans surprise, face au recul du pouvoir d’achat immobilier des ménages, le taux d’équipement de crédits immobilier a (...)
Moyenne mensuelle OAT 10 ans
Evolution de l’OAT 10 ans et de sa moyenne mensuelle.
Taux OAT (Obligations Assimilables du Trésor)
Taux OAT : suivre l’évolution des taux de l’OAT 10 ans permet d’avoir une tendance sur le future hausse ou baisse des (...)
Crédit immobilier : les espoirs de baisse de taux en 2026, définitivement envolés ?
En avril 2026, si les taux des crédits immobiliers restent pratiquement stables, mais les courtiers n’espèrent plus (...)
Crédit immobilier Crédit Agricole, taux d’appel de 2.49%, une bonne affaire ?
Dans le cadre d’une offre commerciale relayée via de nombreuses publicités, Crédit Agricole propose un taux d’appel de (...)
Crédit immobilier : le courtier Empruntis confirme son ambition d’accroître sa position de référence
Acteur majeur de la distribution de crédit en France, le Groupe Empruntis dévoile son nouveau plan stratégique à (...)
Indépendant, gratuit et sans publicité cachée. Vous aimez nos outils ?
Pour soutenir le travail de notre équipe face aux algorithmes et ne rater aucun décryptage, ajoutez FranceTransactions à vos sources préférées en 1 clic.
🎁 Bon plan épargne : 3% pendant 6 mois
Bénéficiez de cette offre de placement sans risque pour votre épargne, auprès de Monabanq, via le compte rémunéré Rentabilis. Il n’est pas nécessaire d’ouvrir un compte courant Monabanq afin de pouvoir en bénéficier. Voir conditions sur la page dédiée à cette offre.
En savoir plus🎁 Offre Assurance Vie : Jusqu'à 300 euros offerts !
Bénéficiez d’une offre de bienvenue, valable pour une 1ère adhésion, en gestion libre, au contrat d’assurance-vie Croissance Avenir, jusqu’au 31 octobre 2026 : 250 € offerts pour 3 500 euros versés, sous conditions + 50 € offerts en option si mise en place de versements programmés.
Découvrir l'offreSimulateur d'Allocation
Calculez la répartition théorique de votre capital entre PEA, Assurance Vie et Liquidités rémunérées, selon votre profil et horizon de placement.
Accéder au simulateur