Crédit immobilier en 2026 : forte incertitude quant à la tendance des taux d’intérêts à venir
🎁 Offre Assurance Vie Mon Petit Placement : 50 euros offerts !
Bénéficiez de cette offre exclusive via FranceTransactions.com, 50 euros offerts pour seulement 300 euros versés avec le code FT50, lors de votre première souscription de votre contrat d’assurance vie Mon Petit Placement effectuée entre le 1er juillet et le 31 juillet 2026. Voir condition sur la page dédiée à cette offre.
Les courtiers en crédits immobiliers indiquent une stabilité des taux en mars 2026, tandis que les taux d’intérêts de marché sont fortement orientés à la hausse. La guerre au Moyen-Orient a changé la donne...
Sommaire de l'article
En mars 2026, les différents courtiers indiquent que les taux moyens de crédit immobilier atteignent 3,20 % sur 15 ans, 3,29 % sur 20 ans et 3,40 % sur 25 ans. Certaines banques appliquent jusqu’à -0,20 point sur des tranches précises, sans baisse générale des grilles tarifaires. Mais la guerre au Moyen-Orient a tout changé. Désormais les taux d’intérêts ont repris le chemin de la hausse, réduisant ainsi tous les espoirs de bénéficier de conditions avantageuses pour les crédits immobiliers.
Hausse des taux d’intérêts, au plus haut depuis 2011
Alors que l’on s’attendait à une baisse généralisée des taux d’intérêt en 2026, la guerre au Moyen-Orient a pris à contre-pied les anticipations du marché. Et les taux d’intérêt remontent, fortement, plus de +10% de hausse en 10 jours pour les taux français. Ainsi, ce vendredi 13 mars, le taux à 10 ans atteint les 3.7%, soit plus de 0.5% de hausse en moins de 5 jours.
Une seule certitude... Personne ne sait !
Craintes de remontée des taux des banques centrales : Les baisses de taux tant attendues Outre-Atlantique sont désormais remises en cause. En Europe, de même, les incertitudes sont légion. La BCE devrait communiquer sur de nouvelles prévisions économiques à partir de la semaine prochaine (semaine du 16 mars). La forte remontée de l’inflation, liée à l’envolée des prix des matières premières, pourrait évidemment changer la donne. Une seule certitude, personne ne sait à ce jour si ce conflit va perdurer, ou pas.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,15 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.07% | 3,85 % | 3,55 % |
| 10 ans | 4,40 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.07% | 4,05 % | 3,45 % |
| 15 ans | 4,60 % | 3,95 % | 3,40 % |
| 20 ans | 5,07 % | 4,07 % | 3,42 % |
| 25 ans | 5,05 % | 4,30 % | 3,60 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 01/07/2026 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
Questions & Échanges
Aucune question n'a encore été posée sur cet article. Soyez le premier à participer !
Poser une question à la rédaction
Votre adresse email ne sera jamais publiée. Nos experts vous répondent sous quelques heures.
Sur le même sujet
Crédit immobilier : le taux de détention a poursuivi sa baisse à 28,7% en 2025 (soit 8.9 millions de ménages)
Sans surprise, face au recul du pouvoir d’achat immobilier des ménages, le taux d’équipement de crédits immobilier a (...)
Moyenne mensuelle OAT 10 ans
Evolution de l’OAT 10 ans et de sa moyenne mensuelle.
Taux OAT (Obligations Assimilables du Trésor)
Taux OAT : suivre l’évolution des taux de l’OAT 10 ans permet d’avoir une tendance sur le future hausse ou baisse des (...)
Crédit immobilier : les espoirs de baisse de taux en 2026, définitivement envolés ?
En avril 2026, si les taux des crédits immobiliers restent pratiquement stables, mais les courtiers n’espèrent plus (...)
Crédit immobilier Crédit Agricole, taux d’appel de 2.49%, une bonne affaire ?
Dans le cadre d’une offre commerciale relayée via de nombreuses publicités, Crédit Agricole propose un taux d’appel de (...)
Crédit immobilier : le courtier Empruntis confirme son ambition d’accroître sa position de référence
Acteur majeur de la distribution de crédit en France, le Groupe Empruntis dévoile son nouveau plan stratégique à (...)
Indépendant, gratuit et sans publicité cachée. Vous aimez nos outils ?
Pour soutenir le travail de notre équipe face aux algorithmes et ne rater aucun décryptage, ajoutez FranceTransactions à vos sources préférées en 1 clic.
🎁 Offre Assurance Vie : 50 euros offerts !
Bénéficiez de cette offre exclusive via FranceTransactions, 50 euros offerts pour seulement 300 euros versés avec le code FT50, lors de votre première souscription de votre contrat d’assurance vie Mon Petit Placement effectuée entre le 1er juillet et le 31 juillet 2026. Voir conditions sur la page dédiée à cette offre.
Profiter du bonus 50€🎁 Offre Assurance Vie : 100 euros offerts !
jusqu’au 31 juillet 2026, bénéficiez de 100 euros offerts pour la souscription de votre contrat Life Epargne by Epargnissimo, sous conditions. Voir conditions sur la page dédiée à cette offre.
Profiter de l'offreSimulateur d'Allocation
Calculez la répartition théorique de votre capital entre PEA, Assurance Vie et Liquidités rémunérées, selon votre profil et horizon de placement.
Accéder au simulateur