Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

Crédit immobilier : aux USA, le taux moyen repasse au-delà des 7 %, le marché ne s’effondre pas pour autant

Sans surprise, avec la forte poussée des taux d’intérêt de marché, le taux moyen du crédit hypothécaire aux USA a repassé le niveau des 7 %.

Crédit immobilier : aux USA, le taux moyen repasse au-dessus des 7 % ! © stock.adobe.com

Publié le
Annonce

🎁 Lucya CNP : le contrat d’assurance vie le moins cher du marché

Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.

➡️ OFFRE LUCYA CNP

Taux des crédits immobiliers en hausse

Avec la remontée des taux de marché américains, les taux des crédits immobiliers US proposés aux particuliers sont de nouveau en hausse. Ainsi, le seuil des 7 % est de nouveau franchi. La chute des demandes de crédits immobiliers a été de -10.6 % en l’espace d’une seule semaine. Le seuil des 7 % marque les esprits, car le niveau d’endettement, souvent sur 30 ans, atteint des niveaux difficilement tenables.

Evolution des taux moyens des crédits immobiliers aux USA
Evolution des taux moyens des crédits immobiliers aux USA © Zillow


Coût d’un crédit immobilier au taux de 7 % sur 30 ans

À titre d’exemple, emprunter 250.000 € sur 30 ans au TAEG 7 % (donc assurance emprunteur incluse), ce serait payer 348 772,25 € d’intérêts, soit 139,51 % de la somme empruntée ! La mensualité sera de 1 663,26 €, le taux d’endettement de 38,68 % pour un revenu net de 4300 euros par mois. Estimez le coût réel de votre crédit immobilier via notre simulateur de crédit !.

Poussée haussière des taux US

L’inflation persistante, tout comme cette année d’élection présidentielle, permet de mélanger l’économie et la politique. Des facteurs aggravant pour les taux d’intérêts. La baisse des taux directeurs de la FED semble s’éloigner au fil des mois, les investisseurs en profitent pour investir sur des obligations dont les rendements sont élevés, avant la tant attendue baisse des taux.

Les prix continuent de grimper

Alors qu’en France chaque hausse de taux s’accompagnait d’une accalmie sur les prix, aux USA, la tendance de fond persiste. Les hausses anticipées des prix de l’immobilier résidentiel (maisons) serait de plus de 4% pour l’année 2024. Toujours aucune crise immobilière pour l’immobilier résidentiel n’est en vue, déjouant ainsi tous les pronostics de fin d’année 2023.

Evolution du prix moyen des maisons aux USA (en $)
Evolution du prix moyen des maisons aux USA (en $) © Zillow

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOPOFFRESDÉTAILSEN SAVOIR +
🥇 1LIVRET MONABANQLivret Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2LIVRET DISTINGOLivret Distingo Taux boosté de 4.50% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Crédit immobilier : aux (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

Taux crédit à 7 % : à lire également

FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
Téléchargez App Mon épargne sur App Store Téléchargez App Mon épargne sur Google Play
Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée. Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter. Mentions légales et Conditions d’utilisation | Partenaires | Qui sommes-nous ? | Politique de référencement des placements épargne | Guide EPARGNE de A à Z | Collecte avis internautes | Cookies et Politique de gestion des données personnelles (RGPD - Règlement Général de Protection des Données) | Modèle économique | Mise à jour de données financières

2001-2026  — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online