FranceTransactions.com
Avec cette inflation galopante, dont le pic devrait bientôt être touché, le gel des loyers revient sur le devant de la scène. L’indice de référence des loyers devant franchir les 4% en juin, il serait alors évidemment bien délicat de revenir en arrière afin de baisser les loyers, une fois cette envolée des prix terminée.
Encadrement des loyersImmobilier locatifIndice de Référence des Loyers
Publié le par Denis LapalusPlacez votre argent sans risque ! Sans changer de banque, sans avoir à ouvrir un compte courant Monabanq, le compte rémunéré Rentabilis Monabanq (Crédit Mutuel Alliance Fédérale) est sans contrainte. Totalement gratuit. Le taux proposé est de 5 % brut durant 3 mois, jusqu’à 150.000 € de dépôt. Taux standard de 2 % brut. Totale liberté pour votre capital. Calcul des intérêts au jour le jour. Offre à saisir jusqu’au 31 mars 2024 inclus.
L’inflation continue sa progression et cela pèse sur les ménages. D’après l’Insee, l’inflation s’élève désormais à 4,8% sur un an en avril, contre +4,5% en mars et +3,6% en février. "L’an dernier, avec une base moyenne d’augmentation de +0,42%, la CNL avait déjà demandé un gel de ces augmentations permettant aux habitants de ne pas être fragilisés sur la sortie de la pandémie. En 2022, avec la fin du ’quoi qu’il en coûte’ et la guerre en Ukraine, la situation s’est encore aggravée : à la hausse des loyers s’ajoutent les provisions pour charges que ce soit pour le chauffage, les prestations de maintenance ou d’entretien de nettoyage", explique dans un communiqué la CNL.
La France applique souvent ce que ses pays voisins ont entrepris, même si évidemment le gouvernement s’en défend. Le gel des loyers fait donc son chemin en Espagne, le plafond de hausse pour 2022 est limité à 2%. En Allemagne, même idée, mais la mesure n’a pas été encore promulguée. Le nouveau gouvernement, dont le pouvoir d’achat des Français sera une des premières épines, pourrait bien étudier cette possibilité. Il suffirait alors de désactiver l’IRL pendant 2 trimestres, afin que l’inflation ne retombe. D’un autre côté, les bailleurs ne seraient pas réellement lésés, dans le sens où cette inflation n’est pas pérenne, les revenus n’augmentant pas en adéquation, les prix ne pourront que baisser de nouveau, faute de pouvoir acheter. Ce serait d’ailleurs une mesure allant dans le bon sens afin de limiter l’inflation.
Mais à ce jour, rien n’est évidemment décidé. Une telle mesure ne devrait pas être mise en place avant cet été de toute façon, au mieux.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret + Taux boosté de 5.50% brut, pendant 8 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Livret Hello + Taux boosté de 3.50% brut, pendant 24 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Signe annonciateur d’une crise immobilière ? Le taux de loyers impayés, bien que délicat à mesurer, serait en hausse. Toutefois, rien d’alarmant outre mesure, ces taux d’impayés, en hausse de 300%, (...)
L’argument massue consistant à avancer que la hausse automatique des loyers selon l’indice IRL permet de se parer de l’inflation, pourrait bien se fendre de tout son long. Un gel de la hausse des (...)
Immobilier locatif : L’IRL (Indice de Référence des Loyers) permet de calculer le montant du nouveau loyer après augmentation, en cas de changement ou de renouvellement de bail, ou de simple (...)
NOUVEAUTÉ ! D’après la dernière étude publiée les Notaires, l’immobilier francilien s’enfonce dans la crise : chute des transactions de 30 % en 4 mois, baisse des prix de plus de 7 % sur une année (...)
NOUVEAUTÉ ! Le marché de l’immobilier en France est entré en crise. Le volume des transactions est en forte baisse, les agents immobiliers tentent de convaincre les Français de passer à l’achat, sans attendre une (...)
NOUVEAUTÉ ! La SCPI CORUM Origin a réalisé de nouvelles plus-values lors de la récente vente d’un immeuble détenu aux Pays-bas. Les porteurs de parts percevront cette plus-value exceptionnelle sous forme de (...)