Immobilier commercial : un premier semestre 2017 timide (étude)
🎁 Offre Assurance Vie Mon Petit Placement : 50 euros offerts !
Bénéficiez de cette offre exclusive via FranceTransactions.com, 50 euros offerts pour seulement 300 euros versés avec le code FT50, lors de votre première souscription de votre contrat d’assurance vie Mon Petit Placement effectuée entre le 1er juillet et le 31 juillet 2026. Voir condition sur la page dédiée à cette offre.
Le premier semestre 2017 s’achève sur un rythme très modéré pour l’immobilier commercial, avec des investissements de 1,1 milliards d’euros, soit la moitié du volume recensé l’an dernier à la même époque, selon une étude du cabinet Cushman&Wakefield publiée mardi.
Sommaire de l'article
Immobilier commercial : un premier semestre 2017 timide (étude)
"Avec un peu plus de 590 millions d’euros d’actifs commerciaux transactés au 2ème trimestre, le rattrapage attendu après un piètre 1er trimestre n’a finalement pas eu lieu", constate le cabinet d’études.
"L’incertitude liée aux résultats des élections nationales au 2ème trimestre a tempéré l’appétit des investisseurs dans un marché déjà marqué par une pénurie d’opportunités de qualité", est-il souligné.
En tout, plus de 150.000 mètres carrés de commerces ont été inaugurés depuis janvier, dont 65% concernent des créations de nouvelles surfaces, indique le cabinet.
"Il est probable que 2017 marque une rupture avec l’élan des trois années précédentes", précise Magali Marton, directrice des études chez Cushman&Wakefield.
"Même si le contexte économique est maintenant favorable, les investisseurs privilégient toujours les actifs sécurisés et bien positionnés, mais les opportunités sont rares sur le segment des commerces, surtout en ce qui concerne les centres commerciaux, d’où une année 2017 moins dynamique",indique Mme Marton.
Le premier semestre a été dominé par des transactions sur de petits volumes, principalement en pied d’immeubles, qui représentent environ 50% de la totalité des investissements.
En tout, plus de 150.000 mètres carrés de commerces ont été inaugurés depuis janvier, dont 65% concernent des créations de nouvelles surfaces, indique Cushman&Wakefield.
Le début d’année confirme l’attractivité des parcs d’activités commerciales et marque une reprise d’ouvertures pour les centres de marques.
"Les valeurs locatives pour les boutiques devraient rester stables sur les meilleurs emplacements. On pourrait en revanche assister àcourt terme à une orientation à la baisse des moyennes surfaces", estime Christian Dubois, directeur en charge du commerce France chez Cushman&Wakefield.
Questions & Échanges
Aucune question n'a encore été posée sur cet article. Soyez le premier à participer !
Poser une question à la rédaction
Votre adresse email ne sera jamais publiée. Nos experts vous répondent sous quelques heures.
🎁 Offre Assurance Vie : 50 euros offerts !
Bénéficiez de cette offre exclusive via FranceTransactions, 50 euros offerts pour seulement 300 euros versés avec le code FT50, lors de votre première souscription de votre contrat d’assurance vie Mon Petit Placement effectuée entre le 1er juillet et le 31 juillet 2026. Voir conditions sur la page dédiée à cette offre.
Profiter du bonus 50€🎁 Offre Assurance Vie : 100 euros offerts !
jusqu’au 31 juillet 2026, bénéficiez de 100 euros offerts pour la souscription de votre contrat Life Epargne by Epargnissimo, sous conditions. Voir conditions sur la page dédiée à cette offre.
Profiter de l'offreSimulateur d'Allocation
Calculez la répartition théorique de votre capital entre PEA, Assurance Vie et Liquidités rémunérées, selon votre profil et horizon de placement.
Accéder au simulateur