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Le baromètre LPI-Se Loger du mois de mars 2017 confirme l’envolée des prix de l’immobilier ancien dans Paris. Le prix du mètre carré est dorénavant de 8.808€, un niveau déjà atteint en 2011.
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Une hausse de +4.50% sur un an ! Retour sur les niveaux de 2011. De plus en plus d’observateurs estiment que la bulle est bien réelle. Des surprises politiques pourraient envoyer le tout au tapis.
Ainsi, Xavier Beaunieux sur le site SeLoger.fr indique que les données compilées par le baromètre LPI-SeLoger, aucun arrondissement parisien, sur les 20 que compte la capitale, ne voit les prix de son immobilier baisser et dans sept d’entre eux, les prix des appartements anciens augmentent au minimum de 5 % sur les douze derniers mois. Dans le XIVe arrondissement de Paris, le m² dans l’ancien voit ainsi son prix littéralement bondir de 7,5 %. Lui emboîtent le pas les Xe (+ 7 %), IXe (+ 6,9 %), IVe (+ 6,8 %), VIIe (+ 6 %), XVIIe (+ 5,7 %) et XXe (+ 5,2 %) arrondissements. C’est dans le IIIe arrondissement que les prix des logements augmentent le plus timidement.
Comme l’a constaté Michel Mouillart, Professeur d’Économie à l’Université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, les prix parisiens progressent rapidement et ont « retrouvé leurs niveaux de 2011 ». Si le XXe arrondissement décroche la première place au classement des arrondissements les moins chers de Paris, le m² y avoisine toute de même les 6 876 €. Mais pour trouver (beaucoup) plus cher au m², c’est du côté de la rue Dauphine, du boulevard Saint-Michel ou encore du boulevard Saint-Germain qu’il vous faudra orienter vos recherches. Et pour cause, dans le IVe arrondissement de Paris, le m² se monnaye aux alentours de 12 545 €.
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