Immobilier locatif / énergie : les logements classés G ne seront plus autorisés à la location dès 2023

Immobilier locatif : les logements classés G ne seront plus autorisés à la location dès 2023 © FranceTransactions.com/stock.adobe.com
Les logements dont la consommation énergétique excède 450 kWh par mètre carré et par an, soit ceux classés G, la pire catégorie, ne pourront plus être proposés à la location dès 2023, a indiqué la ministre déléguée au Logement Emmanuelle Wargon.

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Logement classés G interdits à la location en 2023

Classes de consommation énergétique des logements
Classes de consommation énergétique des logements © stock.adobe.com/FT

"Nous allons contrôler les annonces d’agences immobilières qui ne pourront pas proposer la location de telles passoires thermiques", a déclaré la ministre Emmanuelle Wargon au quotidien Le Figaro. Seuls 90.000 logements, soit 4% des "passoires thermiques", dont 70.000logements privés, sont concernés par cette échéance, alors que le projet de loi issu de la Convention citoyenne sur le climat prévoit la fin de la location de 4,8 millions de logements énergivores d’ici à 2028.

Passoires thermiques : en 2023, le locataire pourra forcer le propriétaire à effectuer des travaux

Rénovation des logements © FranceTransacitons.com/stock.adobe.com

Classe G en 2023, et remontée vers le haut graduellement

"Nous assumons de démarrer doucement avec un seuil assez peu contraignant pour s’attaquer en priorité aux pires passoires thermiques et laisser un peu de visibilité aux autres propriétaires. Le but est de monter en puissance par la suite", a expliqué Mme Wargon.

Logement : 4e source de pollution pour l’environnement

Avec 18% des émissions en 2017 en France, le bâtiment est un des quatre grands secteurs émetteurs de gaz à effet de serre, avec les transports, l’agriculture et l’industrie.

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