Immobilier locatif / énergie : les logements classés G ne seront plus autorisés à la location dès 2023

Logement classés G interdits à la location en 2023

"Nous allons contrôler les annonces d’agences immobilières qui ne pourront pas proposer la location de telles passoires thermiques", a déclaré la ministre Emmanuelle Wargon au quotidien Le Figaro. Seuls 90.000 logements, soit 4% des "passoires thermiques", dont 70.000logements privés, sont concernés par cette échéance, alors que le projet de loi issu de la Convention citoyenne sur le climat prévoit la fin de la location de 4,8 millions de logements énergivores d’ici à 2028.

Passoires thermiques : en 2023, le locataire pourra forcer le propriétaire à effectuer des travaux

A partir de 2023, un locataire pourra forcer son propriétaire à engager des travaux si le logement consomme plus de 500 kwh par an et par m2.

Classe G en 2023, et remontée vers le haut graduellement

"Nous assumons de démarrer doucement avec un seuil assez peu contraignant pour s’attaquer en priorité aux pires passoires thermiques et laisser un peu de visibilité aux autres propriétaires. Le but est de monter en puissance par la suite", a expliqué Mme Wargon.

Logement : 4e source de pollution pour l’environnement

Avec 18% des émissions en 2017 en France, le bâtiment est un des quatre grands secteurs émetteurs de gaz à effet de serre, avec les transports, l’agriculture et l’industrie.

MaPrimeRenov’ 2021 : accessible à tous, sans conditions de revenus

A compter de 2021, le dispositif d’incitation à la rénovation énergétique des biens immobiliers sera étendu à tous. Finies les conditions de ressources imposées en 2020 pour en bénéficier. Par ailleurs, ces aides financières (jusqu’à 20.000€ d’aides) seront également accessibles aux bailleurs et aux copropriétés. Vous pouvez donc d’ores et déjà, dès le 1er octobre 2020, vous rapprocher des entreprises labellisées RGE afin d’obtenir des devis.