Immobilier
Immobilier neuf : après 3 années de crise, 2026 ne s’annonce pas mieux
Plus de 22% de baisse pour les mises en chantier en 2025, l’immobilier neuf s’enfonce toujours plus dans la crise.
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Le bâtiment gagne en optimisme pour 2019
Le secteur du bâtiment français devrait connaître une meilleure année 2019 qu’il ne le prévoyait, a estimé mardi sa principale fédération, grâce notamment à une activité plus solide qu’attendu dans le logement neuf.
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Le bâtiment gagne en optimisme pour 2019
"C’est une bonne surprise, parce que l’activité tient", a déclaré Jacques Chanut, président de la Fédération française du bâtiment , à l’occasion d’un bilan de rentrée de l’organisation.
Jusqu’à maintenant, la fédération tablait sur un léger recul (-0,5%) de l’activité du bâtiment français. Désormais, elle s’attend à une légère progression(+1,3%).
Principal facteur à expliquer ce regain d’optimisme, le marché du logement neuf s’est mieux comporté que prévu alors que le secteur s’attendait à une période difficile sur fond de déclin général de la construction d’immeubles et de maisons depuis près de deux ans.
Pour la FFB, cette résistance, particulièrement notable pour les maisons dont les ventes ont rebondi depuis le début d’année et accéléré ces derniers mois, s’explique d’abord par des conditions historiquement favorables de crédit, encouragées par la politique toujours très accommodantede la Banque centrale européenne (BCE).
"Pour une fois, on peut dire merci les banques", a ironisé M. Chanut. "Personne n’avait envisagé il y a neuf mois qu’il y aurait des taux de crédit qui continueraient à diminuer."
Selon certains économistes, toutefois, le rebond desventes de maisons pourrait aussi être dû à un élément ponctuel : un effet d’aubaine avant la suppression probable du prêt à taux zéro (PTZ) l’an prochain dans les zones "détendues", où domine le logement individuel.
La fédération, qui relève par ailleurs nettement ses prévisions pour la construction hors des logements, fait en revanche état d’un paysage toujours mitigé sur le marché de l’entretien et de la rénovation où elle s’attend à une stagnation annuelle.
"C’est celui aujourd’hui qui nous préoccupe beaucoup parce qu’il est comme chaque année décevant en terme de croissance", a regretté M. Chanut.
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