Les prix des logements anciens continuent d’augmenter : +3% en un an

Selon la dernière publication de l’INSEE de ce jour, la hausse des prix de l’immobilier ancien est toujours vive : +3% sur un an. Au 1er trimestre 2017, la hausse des prix est de +1.90% par rapport au trimestre précédent. La décorrélation entre la hausse des revenus des Français et celle de l’immobilier est sources d’inquiétudes. Le marché immobilier devra nécessairement corriger.

comparatif crédit Prix immobilier

Publié le lundi 3 juillet 2017 par FranceTransactions.com

_Annonce

📢 Livret épargne à 5% + jusqu’à 280€ offerts pour votre compte Monabanq

La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.

➡️ OFFRE MONABANQ

Au premier trimestre 2017, les prix des logements anciens continuent d’augmenter : +1,9 % par rapport au trimestre précédent (données provisoires corrigées des variations saisonnières). La hausse est quasiment de même ampleur pour les appartements (+1,9 %) et les maisons (+1,8 %).

Sur un an, la hausse des prix se confirme et s’amplifie : +3,0 % par rapport au premier trimestre 2016, après +1,5 % le trimestre précédent. La hausse est plus importante pour les appartements (+3,4 %) que pour les maisons (+2,6 %).

En Île-de-France, la hausse des prix de l’ancien s’accentue

Au premier trimestre 2017, les prix des logements anciens en Île-de-France augmentent de nouveau : +1,8 % par rapport au quatrième trimestre 2016, après +0,4 %.

Sur un an, la hausse des prix continue ainsi de s’amplifier : +3,8 % par rapport au premier trimestre 2016, après +2,6 % et +2,0 %. Cette accélération est principalement tirée par les prix des appartements (+4,5 % sur un an), notamment des appartements parisiens dont les prix augmentent de 5,5 % sur l’année. Les prix des maisons en Île-de-France augmentent également, mais de façon moins marquée (+2,4 %).

(Source INSEE : https://www.insee.fr/fr/statistiques/2857980)

En province, les prix de l’ancien accélèrent également

En province, les prix des logements anciens augmentent de 1,9 % entre le quatrième trimestre 2016 et le premier trimestre 2017, une hausse plus vive qu’au trimestre précédent (+0,3 %).

Sur un an, ils s’accroissent également, mais de façon moins marquée qu’en Île-de-France : +2,6 % entre le premier trimestre 2016 et le premier trimestre 2017. Contrairement à la région francilienne, la hausse est équivalente pour les maisons (+2,6 %) et les appartements (+2,5 %).

Une hausse des prix de l’immobilier, un appel à la correction à venir

Cette hausse des prix de l’immobilier est la résultante d’un double effet d’aubaine : le PTZ élargi, avec des conditions plus favorables aux primo-accédants, et la faiblesse des taux d’intérêts des crédits immobiliers. Néanmoins, les emprunteurs ne font pas de bonnes affaires pour autant. Ces premiers achètent en effet à des prix plus élevés, les vendeurs profitant de la concurrence entre les acheteurs. Par ailleurs, alors que la progression des revenus moyens des Français reste plus faible que la progression des prix de l’immobilier, une nécessaire correction des prix de l’immobilier se produira. Cela fait plusieurs mois, voire plusieurs années qu’une baisse marquée des prix de l’immobilier est attendue, et pour le moment, rien ne vient....

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Livret Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	Livret + Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Les prix des logements (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Les prix des logements anciens continuent... : à lire également

Immobilier

Immobilier neuf : après 3 années de crise, 2026 ne s’annonce pas mieux

Plus de 22% de baisse pour les mises en chantier en 2025, l’immobilier neuf s’enfonce toujours plus dans la crise.

Immobilier neuf

Immobilier

Immobilier : le pouvoir de louer ou acheter des Français aurait chuté de près de 20% en cinq ans, vraiment ?

Selon les chiffres publiés par le site d’annonces immobilières Bien’ici, le pouvoir de louer et d’achat immobilier des Français serait en forte baisse depuis ces cinq dernières années. Comment (...)

Pouvoir immobilier

Immobilier

Crise des SCPI : PAREF Hexa (ex Interpierre France) voit le prix de ses parts chuter de plus de 18% ce 18 décembre 2025

L’année 2025 se termine mal pour le marché des SCPI : la chute de plus de 18% (18.09%) du prix des parts de la SCPI PAREF Hexa montre que la crise du secteur n’est pas encore totalement (...)