Immobilier neuf : les ventes stabilisées au 3e trimestre, mais la crise reste toujours redoutée
🎁 Assurance Vie Lucya CNP : Jusqu'à 5.05% sur le fonds euros
Lucya CNP, sans frais sur les versements, des frais de gestion de 0.30% seulement sur les unités de compte, ETF éligibles sans frais de transaction. Jusqu’à 5.05% de rendement sur la part investie sur le fonds euros CNP Lucya Euro B en 2026 et 2027 (sous conditions).
Les ventes de logements neufs se sont stabilisées au troisième trimestre chez les promoteurs français après plus d’un an de baisse, a annoncé jeudi la fédération du secteur, qui doute pour autant d’un rebond durable.
Sommaire de l'article
Les ventes de logements neufs chez les promoteurs se stabilisent au troisième trimestre
"C’est un sentiment de gâchis qui nous habite", a déclaré Alexandra François-Cuxac, présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers , citée dans un communiqué à l’occasion du bilan trimestriel de l’organisation.
Au troisième trimestre, les promoteurs ont vendu 34.268 logements, soit une hausse de 0,2% par rapport à un an plus tôt. Ces chiffres concernent pour l’essentiel lesimmeubles, l’une des deux grandes branches du logement avec les maisons, dont les constructeurs obéissent généralement à un modèle économique différent des promoteurs.
Ce très léger rebond marque une pause après plusieurs trimestres successifs de déclin des ventes chez les promoteurs, mais il ne suffit pas à les faire regagner en optimisme.
"Les ventes restent globalement mal orientées", juge la FPI.
Leur stabilisation ne s’explique que par une très forte hausse des ventes en bloc, c’est-a-dire auprès des gros investisseurs et non des particuliers.Chez ces derniers, qui constituent le gros du marché, la tendance reste à une forte baisse.
Les promoteurs assurent que la demande de logements reste solide mais expliquent cette morosité du marché par leur propre difficulté à proposer des logements : de fait, le nombre de mises en ventes, indicateur de l’offre, a encore chuté (-21%) au troisième trimestre.
Le secteur accuse deux éléments de contribuer à cet état de fait. D’abord, la timidité des élus locaux à octroyer des permis de construire à l’approche des municipales de 2020 ; ensuite, des coûts de construction qui augmentent et poussent les promoteurs à retarder, voire annuler, des projets.
"Contraints par le manque de permis de construire et la difficulté croissante de mener des opérations à leur terme, nos programmes sortent peu et trop lentement", a regretté Mme François-Cuxac."Les contraintes sur l’offre de logements neufs font craindre une nette baisse des ventes et des chantiers en 2020".
Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne
Questions & Échanges
Aucune question n'a encore été posée sur cet article. Soyez le premier à participer !
Poser une question à la rédaction
Votre adresse email ne sera jamais publiée. Nos experts vous répondent sous quelques heures.
Sur le même sujet
Immobilier neuf : une crise majeure arrive, faillites redoutées
Dans une tribune publiée dans Les Echos, Jacques Chanut, président de la met en garde le gouvernement contre une (...)
Suppression du Prêt à taux zéro (PTZ) dans le neuf (zones non tendues) en 2020, la grogne est totale
La principale fédération du bâtiment français a exprimé vendredi son mécontentement au lendemain de la présentation du (...)
La chute des ventes de logements neufs s’accentue chez les promoteurs français
L’offre de logements neufs a fortement accentué sa chute au deuxième trimestre chez les promoteurs français, a annoncé (...)
Immobilier neuf sur juillet : nouvelle chute des permis de construire (-4.10%), mises en chantier (-6%)
Sans surprise, le nombre de permis de construire octroyés continue de diminuer. En juillet, la chute est encore de (...)
France : recul des ventes de logements neufs au 1er trimestre, l’offre se réduit
Les ventes de logements neufs ont reculé de 2,5% au premier trimestre 2019, a annoncé jeudi la Fédération des (...)
Indépendant, gratuit et sans publicité cachée. Vous aimez nos outils ?
Pour soutenir le travail de notre équipe face aux algorithmes et ne rater aucun décryptage, ajoutez FranceTransactions à vos sources préférées en 1 clic.
🎁 Bon plan épargne : 3% pendant 6 mois
Bénéficiez de cette offre de placement sans risque pour votre épargne, auprès de Monabanq, via le compte rémunéré Rentabilis. Il n’est pas nécessaire d’ouvrir un compte courant Monabanq afin de pouvoir en bénéficier. Voir conditions sur la page dédiée à cette offre.
En savoir plusSimulateur d'Allocation
Calculez la répartition théorique de votre capital entre PEA, Assurance Vie et Liquidités rémunérées, selon votre profil et horizon de placement.
Accéder au simulateur