SCPI Atland Voisin (Épargne Pierre, Épargne Pierre Europe, Épargne Pierre Sophia, Immo Placement) : des rendements 2025 de bonne tenue

Épargne Pierre

En 2025, la SCPI confirme sa solidité pour la 6ème année consécutive avec un montant distribué qui s’établit à 10,98 € par part (10,86€ au titre des revenus et 0,12€ au titre des plus-values), soit un Taux de Distribution de 5,28 % qui est égal à la Performance Globale Annuelle. Cette performance repose sur un taux d’occupation financier supérieur à 94 % et un patrimoine diversifié (plus de 400 actifs). La collecte brute de 113 M€ a permis d’investir 57 M€, notamment dans des hôtels sous enseigne B&B présentant un taux de rendement acte en main supérieur à 8 % et des résidences médicales sécurisées.

Pour 2026, Atland Voisin va poursuivre le développement d’Épargne Pierre en agissant à l’actif et au passif. Cela se traduit notamment par une décision de gestion avec la suppression du délai de jouissance pour les souscriptions entre février et juillet. Cette mesure renforce son attractivité pour les épargnants faisant d’Épargne Pierre l’une des rares SCPI diversifiées à permettre la perception de revenus potentiels dès le mois suivant. Ce changement se fait sans impact significatif pour les épargnants existants, et s’inscrit dans un contexte de marché qui présente des opportunités comme évoqué plus haut. Ceci en poursuivant une stratégie d’investissement rigoureuse et diversifiée.

Épargne Pierre Europe

En 2025, la SCPI affiche un Taux de Distribution brut de fiscalité étrangère de 6,75%, identique à 2024 et égale à sa Performance Globale Annuelle. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Sa capitalisation atteint 559 M€ pour un patrimoine diversifié de 27 actifs (logistique, bureaux, commerces, santé, hôtellerie) loués à 54 entreprises, avec un taux d’occupation de 100 % au 31/12/2025 et une durée ferme des baux de 6,7 ans.

En 2026, la stratégie reste axée sur des acquisitions sélectives sur les marchés européens à fondamentaux solides. Atland Voisin va poursuivre sa stratégie d’investissement diversifiée, tournée notamment vers les acquisitions « diversifiantes » en hôtellerie, logistique, retail park. Dans le même esprit, 2026 pourrait voir l’accès à de nouveaux pays, après avoir déjà bien pris position en Espagne, Irlande, Pays-Bas, et Allemagne.

Épargne Pierre Sophia

Pour son premier exercice, la SCPI affiche un Taux de Distribution de 6,00% et une Performance Globale Annuelle égale. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Elle totalise 7 actifs en France et en Espagne pour une capitalisation de 21 M€. En 2025, elle a renforcé son positionnement avec l’acquisition au 4ème trimestre 2025 de 4 résidences médicales spécialisées louées à Korian et Colisée, offrant un rendement acte en main d’environ 9% et des baux fermes de 8 ans. La SCPI a également obtenu le label ISR en novembre 2025, confirmant l’engagement d’ATLAND Voisin à intégrer pleinement les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans sa gestion.
2026 sera une année de consolidation de cette stratégie thématique, qui contribue à proposer une allocation complémentaire aux épargnants.

Immo Placement

En 2025, la SCPI enregistre sa 10ᵉ année consécutive de hausse des revenus distribués, avec 52,50 € par part et un Taux de Distribution de 6,23%. La Performance Globale Annuelle s’établit quant à elle à 4,49%. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Sa capitalisation atteint 298 M€, portée par une croissance régulière et une gestion active du patrimoine depuis 10 ans. La SCPI s’appuie sur des réserves solides et des arbitrages ciblés pour maintenir performance et valorisation.

En 2026,Atland Voisin va étudier les actions pour tirer parti des opportunités actuelles du marché de l’immobilier d’entreprise français dans une approche prudente et sélective.