Taux Immobiliers
SCPI Novapierre Allemagne : nouvelle acquisition de 13.100 m2 à Berlin
Internos Global Investors a acquis, pour le compte de la SCPI Novapierre Allemagne, LIO, un centre commercial à Berlin-Lichterfelde.
FranceTransactions.com
SCPI LF Europimmo : nouvelle acquisition d’un centre commercial en Allemagne
La Française Real Estate Partners International a fait l’acquisition d’une surface commerciale située au Schwabenheimer Weg 5 dans une zone commerciale au nord-est de la ville de Bad Kreuznach, pour le compte de la SCPI) LF Europimmo.
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Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
Jens Goettler, managing director pour l’Allemagne à La Française Real Estate Partners International, précise : « La Française cherche de plus en plus à diversifier le patrimoine de ses SCPI à la fois en termes de typologie d’actif et d’implantation géographique. La consommation des ménages augmente en Allemagne et nous avons bien l’intention de poursuivre notre stratégie de diversification en Allemagne en continuant à sourcer des actifs commerciaux de qualité ».
Le bâtiment, entièrement rénové de 15 400 m² (constitué d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage), offre des surfaces commerciales et des espaces de stockage et dispose de 560 places de parking en extérieur. L’actif est intégralement loué dans le cadre d’un bail de treize ans ferme par une chaîne d’hypermarchés.
La Française Real Estate Partners International a été assistée par les cabinets Clifford Chance LLP et TA Europe.
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