📈 SCPI
SCPI MISTRAL SÉLECTION
Nouvelle SCPI lancée commercialement en 2024, gérée par Swiss Life Asset Managers France.
FranceTransactions.com
La SCPI Mistral Sélection, labelisée ISR, confirme son objectif de rendement de 8% en 2024
La jeune SCPI Mistral Sélection, sans frais de souscription, est désormais labelisée ISR. Son objectif de rendement, non garanti, en 2024 est de 8%.
Annonce
EURO+, le fonds euros à suivre
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 3.60 % en 2024, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque.
Lancée en avril 2024, la SCPI Mistral Sélection se distingue par son offre accessible affichant 0% de frais d’entrée et un montant minimum à la souscription de 180€.
Label ISR
La labellisation ISR traduit la prise en compte de critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans la stratégie d’investissement et de gestion du patrimoine de notre SCPI Mistral Sélection.
Objectif de rendement de 8% en 2024 (non garanti)
En date du 30 septembre 2024, le portefeuille est investi dans un retail park à Valenciennes. A cette même date et après un peu plus de six mois de gestion, la capitalisation est de 9 778 680 €. La SCPI a par ailleurs relevé son objectif de distribution à 8% au titre de l’année 2024. Mistral Sélection vise à offrir à ses associés, à l’issue d’une durée de détention de 10 ans, un taux de distribution prévisionnel cible de 6%, soit un objectif de taux de rentabilité interne (TRI) de 6,4% par an. Ces objectifs ne sont pas garantis et sont susceptibles d’évoluer dans le temps.
« Après l’annonce de la relève de l’objectif de distribution de Mistral Sélection pour 2024 à 8%, l’attribution du label ISR est une deuxième bonne nouvelle pour nos associés. Elle témoigne de la stratégie exigeante mise en place par nos équipes au service d’une performance durable » a déclaré Aurélie Fouilleron, Directrice du département commercial et marketing chez Swiss Life Asset Managers France.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Super Livret Placement-direct Taux boosté de 5.60% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Livret CASHBEE Taux boosté de 6.00% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article La SCPI Mistral Sélection, (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Sur le même sujet
Immobilier
SCPI, Swiss Life lance à son tour sa SCPI sans frais d’entrée : Mistral Sélection
La SCPI Mistral Sélection est gérée par Swiss Life Asset Managers France.
SCPI Mistral Sélection : à lire également
Immobilier
Avez-vous le profil-type de l’acheteur d’un bien immobilier en 2025 ?
NOUVEAUTÉ ! Devenir propriétaire d’un bien immobilier en 2025 : quel apport ? quel crédit ? quel taux ?
Immobilier
Immobilier aux USA : les taux des crédits immobiliers de nouveau proche des 7% en mai 2025
La crise immobilière aux USA prend un nouveau virage, les taux des crédits immobiliers ont du mal à baisser.
Immobilier
Non liquidité des parts de SCPI : marché secondaire en berne pour 42% des SCPI
Difficile de revendre les parts de ses SCPI ! Les parts de seconde main ne trouvent pas preneurs, même avec de fortes baisses de prix, des initiatives existent (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
