La SCPI Pierval Santé échappe à une baisse du prix de part

Le prix de part de la SCPI Pierval Santé maintenu

Fin août, la SCPI Pierval Santé a franchi le seuil de 60 000 associés, une belle performance depuis sa création, il y a 10 ans. L’ambition de la société de gestion Euryale est d’assurer prioritairement la préservation du capital de ces 60 000 associés, avec notamment :

• Le maintien du prix de la part à 204€,
• Une valeur de reconstitution stabilisée, malgré les divers chaos subis par le marché.

Euryale, société de gestion de portefeuille spécialisée dans l’immobilier de santé, confirme la stabilité de la valeur de reconstitution de la SCPI Pierval Santé à 199,16€, à la suite de la réévaluation à mi-année de son portefeuille immobilier, demandée à l’ensemble du secteur par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) et désormais obligatoire depuis le décret du 3 juillet 2024.

Prix de part stable

Dans un contexte marqué par les incertitudes macroéconomiques, mais aussi par une perspective positive d’assouplissement des taux directeurs, le prix de souscription de Pierval Santé est donc également maintenu à 204€, après une augmentation de 2% fin 2022.

Ce maintien témoigne de la résilience de l’immobilier de santé, une classe d’actifs à part entière, défensive, décorrélée et moins volatile que d’autres, qui doit jouer désormais un rôle central dans une allocation patrimoniale. L’immobilier de santé se distingue par ses fondamentaux solides, soutenus par des besoins structurels en constante augmentation, des baux long terme (15 ans de durée résiduelle ferme en moyenne pour Pierval Santé) et une forte demande pour des infrastructures sanitaires de qualité.

David Finck, Directeur Général, commente : « Le maintien de la valeur de reconstitution et du prix de la part de Pierval Santé confirme la robustesse de notre stratégie d’investissement dans l’immobilier de santé. Nous demeurons convaincus du potentiel de cette classe d’actifs, qui s’impose comme une composante clé dans la gestion patrimoniale, offrant des perspectives durables dans un contexte chahuté. »

Tout en priorisant la protection du capital investi par les 60 000 associés, Euryale poursuit le développement de son portefeuille immobilier dans le secteur de la santé, avec une vision à long terme et en favorisant des projets à fort impact sociétal, illustrés par des actifs neufs ou en VEFA, requérant peu de travaux dans les années à venir et donc fortement créateur de valeur future.