Jusqu'à 400 euros offerts pour la souscription de votre PER Cashbee, offre sous conditions

Lancement de la SCPI européenne WEMO ONE, un objectif de rendement de 7%

Wemo REIM lance sa première SCPI, en majorité européenne.

Lancement de la SCPI européenne WEMO ONE © stock.adobe.com

Publié le lundi 22 avril 2024 par Denis Lapalus

_Annonce

🎁 Assurance vie AXA (Lucya by Axa) : 250 € offerts + bonus de rendement 2026 et 2027

Le contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.

➡️ OFFRE LUCYA BY AXA

SCPI WEMO ONE

Wemo REIM a lancé commercialement sa première SCPI : WEMO ONE. Dans le cadre de sa stratégie d’investissement,
la SCPI s’orientera principalement sur deux axes :

la diversification et l’Europe : Elle est au cœur de notre approche afin de garantir non seulement la stabilité et la résilience de votre portefeuille, mais aussi son potentiel de rendement. En élargissant notre spectre d’investissement à différents secteurs de l’immobilier, nous minimisons les risques inhérents aux différentes fluctuations de marché. En plus d’être diversifiée, notre stratégie est tournée vers les usages de demain et sur des tailles d’actifs garantissant une bonne granularité.
L’Europe : Avec sa richesse en marchés immobiliers matures ou en développement, offre un terrain fertile pour rechercher des rendements plus élevés qu’en France, pour un niveau de risque équivalent. Les loyers perçus d’immeubles étrangers sont imposés dans leur pays d’origine et bénéficient à ce titre d’un régime fiscal plus favorable qu’en France : cela se traduit par un taux de distribution net plus élevé pour l’investisseur

Une structure de frais hyper simplifiée

La SCPI Wemo One fait de ses frais une particularité. En effet, seuls des frais de souscription et des frais de gestion sont présents. Tous les autres frais internes à la SCPI sont à 0%. Ainsi, le schéma présenté ci-dessous montre la simplicité de sa structure de frais. Mais sans surprise, les frais de souscription, ainsi que les frais de gestion de Wemo ONE sont plus élevés que la moyenne du marché. Les épargnants ne seront donc pas forcément friands de cette simplification du millefeuille des frais.

Types de frais (TTC)	SCPI WEMO ONE	SCPI avec frais d’entrée	SCPI sans frais d’entrée
Frais de souscription	12%	10% - 13%	0 %
Frais de gestion	13,2%	8% - 14%	14% - 18%
Frais d’acquisition d’actifs	0%	3,6%	5%
Frais de cession d’actifs	0%	1,5% - 5%	0% - 5%
Frais de ré-investissement	0%	0% - 1,5%	0%
Frais de suivi et de pilotage de travaux	0%	1,2% - 3,6%	5% - 6%
Frais de brokerage / agent immobilier	0%	0%	0% - 6%
Frais sur financement	0%	0% - 0,2%	0%
Frais de cession de parts (marché secondaire)	0%	0% - 10,2%	5%
Frais de cession de parts par dossier (succession, divorce ou donation)	240 €	0€ - 240 €	240 €
Frais de retrait anticipée	0%	0%	5% - 6%
Source chiffrée : Wemo REIM

Objectifs de rendement

La SCPI Wemo REIM est ambitieuse, et vise un rendement cible, non garanti de 7%. Le TRI attendu serait de 7.5%, en intégrant la revalorisation du prix de la part. Délai de jouissance des parts : premier jour du septième mois suivant celui de la souscription. La souscription minimale est de 5 parts, soit 1000 euros. Lors de sa période de lancement, votre intermédiaire financier peut vous faire bénéficier de remise (cashback) sur votre souscription (jusqu’à 7 % !).

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Livret Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	Livret Hello + Taux boosté de 2.00% brut, pendant 24 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3	Livret BforBank Bfor+ Taux boosté de 2.10% brut, pendant 24 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Lancement de la SCPI européenn Publiez votre commentaire ou posez votre question...

SCPI européenne WEMO ONE : à lire également

Immobilier

SCPI en 2025, variation des prix des parts : 13 SCPI en hausses contre 13 SCPI en baisses, match nul ?

NOUVEAUTÉ ! De bonnes nouvelles arrivent encore avant noël pour les porteurs de parts de SCPI. De nouvelles hausses de prix de part. Détails.

SCPI

Immobilier

Rendements des SCPI : un nouvel indicateur officiel de la performance, la PGA

Les SCPI changent d’indicateurs officiels de la performance tous quatre à cinq ans, c’est juste usant. Cela montre combien suivre les performances financières de ces produits est bien plus complexe (...)