FranceTransactions.com
Hausse de 35% en 10 ans, et ce n’est pas fini ! En 2026, pas moins de 7,4 millions de logements verront leur taxe foncière fortement augmenter.
La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.
Chaque année, les services fiscaux basculent plus de 100.000 foyers fiscaux sur le nouveau barème de calcul de la taxe foncière. En cause, vous le savez, la valeur locative de 1970, toujours utilisée et qui n’a jamais été réactualisée. Cela peut donc faire effectivement très mal. D’autant plus que la taxe d’habitation étant supprimée, l’effet de transfert de collecte entre ces deux impôts est effectif.
En 2026, les services fiscaux vont terminer la réactualisation de tous les logements. Le plus gros de la réactualisation. Pas moins de 7,4 millions de logements sont concernés ! À ce jour, leur valeur locative, base de calcul de la taxe foncière, n’est pas actualisé depuis plus de 50 ans. Certains logements sont indiqués comme n’ayant pas accès à l’eau courante, ni même à l’électricité. Les mises à jour vont donc être impactantes.
Afin de rassurer les propriétaires, Bercy indique que la hausse moyenne serait de 69 euros, sous-entendant que ce n’est pas la peine de fomenter une révolution pour si peu.
Non ! Contrairement aux informations diffusées, seuls les biens immobiliers dont la valeur locative n’a pas été revu depuis les années 70 provoqueront une forte hausse de la taxe foncière.
L’inflation, qui devrait être inférieure à 1% sur 2025, sera toutefois appliquée à toutes les valeurs locatives déjà réévaluées.
Augmentation moyenne Taxe foncière payée 2009/2019 : + 31,4 %
Inflation (évo IPC oct. 2009 - oct. 2019) : + 10,8 %
Augmentation loyers (Clameur) 2008/2018 : + 10,0 %
Augmentation moyenne Taxe foncière payée 2014/2019 : + 12,1 %
Inflation (évo IPC oct. 2014 - oct. 2019) : + 4,0 %
Augmentation loyers (Clameur) 2014/2019 : + 2,0 %
Taux extrêmes (département + bloc communal) Grandes villes 2019
Angers : 56,42 %
Paris : 14,14 %
Plus fortes augmentations de parts départementales de taxe foncière 2014/2019 :
Yvelines : + 76 %
Val-d’Oise : + 37 %
Essonne : + 37 %
Plus forte augmentation de taxe foncière (tous taux compris) Grandes villes 2014/2019 :
Lille : + 25 %
(source chiffrée UNPI)
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret + Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Et non Paris n’est pas la ville la plus chère de France ! Le prix d’un bien immobilier en lui-même ne représente que 81% des coûts immobiliers. Le coût réel d’un bien immobilier s’obtient en tenant (...)
Les propriétaires bailleurs auront sans doute la surprise de retrouver l’ensemble de leurs biens immobiliers (résidences, immobilier locatif, dépendances, piscines, caves, parking, etc.) en pleine (...)
Sans surprise, comme attendu en 2025, aucune forte hausse de taxe foncière, les élections municipales de 2026 approchant à grands pas. En revanche, l’année 2026 devrait être bien plus (...)
La taxe foncière ne fait que grimper au fil des années. En 2023, la taxe foncière moyenne était de 1 356 euros, dans les 20 plus grandes villes françaises.
La hausse de la taxe foncière prévue en 2026, visant à aligner son calcul pour les logements non mis à jour depuis 1970, ne le seront pas non plus en 2026.
Plus de 22% de baisse pour les mises en chantier en 2025, l’immobilier neuf s’enfonce toujours plus dans la crise.
Selon les chiffres publiés par le site d’annonces immobilières Bien’ici, le pouvoir de louer et d’achat immobilier des Français serait en forte baisse depuis ces cinq dernières années. Comment (...)
L’année 2025 se termine mal pour le marché des SCPI : la chute de plus de 18% (18.09%) du prix des parts de la SCPI PAREF Hexa montre que la crise du secteur n’est pas encore totalement (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2026 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online