
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Crédit immobilier ING Direct : 0.12% de baisse au 1er juin 2016. Ce taux est proposé à tous les clients de la banque en ligne. Aucune pénalité en cas de remboursement anticipé.

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Taux de 1,75% TEG 15 ans assurance, frais de dossier et frais de garantie inclus. Durée possible de 8 à 25 ans avec un montant d’emprunt compris entre 80 000 € et 1 500 000 €. Votre apport personnel doit couvrir au minimum les frais d’agence et de notaire. Celui-ci étant un critère entrant dans l’analyse de votre dossier. Il est conseillé d’apporter au moins 10% du montant du bien en plus de ces frais.
Lors de la vente de votre bien ou à l’occasion d’une rentrée d’argent, vous pouvez décider de rembourser tout ou partie de votre prêt avant l’échéance et cela sans aucune indemnité (sauf rachat du prêt par un établissement concurrent).
Fixes et identiques pour tous, ils sont parmi les plus bas du marché.
TEG annuel fixe de 1,75 % (hors frais de notaire) en vigueur au 01/06/2016 pour un crédit amortissable d’un montant de 300 000 € sur 15 ans (180 mensualités), pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire. Ce taux inclut les frais de garantie, de dossier et l’assurance Décès, Invalidité et Incapacité pour un investisseur âgé de moins de 31 ans. La mensualité, assurance comprise, est de 1 872,67€. Le coût total du crédit est de 40 800,52€ dont 7 200€ d’assurance. Le TAEA est de 0,30%. Ces conditions peuvent être révisées à tout moment en fonction de l’évolution des taux. La souscription d’une assurance emprunteur est obligatoire. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. L’achat est subordonné à l’obtention du crédit, et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes perçues.
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L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

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