Taux Immobiliers
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.
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Crédit immobilier : taux record de 0.90% sur 20 ans !
Un nouveau pas a été franchi dans la folie des taux bas : une crédit immobilier a été accordé au taux record de 0.90% sur 20 ans, via le courtier VousFinancer, à un emprunteur fournissant un dossier très solide, évidemment.
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Publié le par Denis LapalusAnnonce
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Plus bas que bas, vous connaissez ?
Un nouveau record montrant combien la situation actuelle est totalement ubuesque : un taux fixe de crédit immobilier a été accordé sur une durée de 20 ans au taux record de 0.90%. Avec un tel taux de crédit octroyé, il est probable que la banque prenne des risques pour le moins élevés.
Attention, un record ne fait pas la moyenne, loin de là !
La moyenne des taux octroyés sur le mois de juin est bien loin des 0.90%. A fin juin, les taux de crédit ont encore chuté, atteignant 1,62 % en moyenne selon Crédit Logement / CSA. Grâce à la politique monétaire de la BCE, les banques disposent de ressources bon marché, voire gratuites.
Les taux de crédit immobilier ont une fois de plus diminué le mois dernier. Le coût moyen (toutes durées de prêts confondues et hors coût des garanties) s’est établi en juin à 1,62% seulement. La chute est particulièrement rapide, puisqu’en juin le taux moyen était encore de 1,76% le mois précédent.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,08 % | 3,68 % | 3,40 % |
| 10 ans | 4,20 % | 3,75 % | 3,20 % |
| 15 ans | 4,40 % | 3,75 % | 3,20 % |
| 20 ans | 4,95 % | 3,90 % | 3,30 % |
| 25 ans | 4,90 % | 4,10 % | 3,45 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 08/12/2025 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
Le taux moyen des crédits immobiliers accordés sur une durée de 15 ans est de 1.60% en juillet.
Le taux moyen sur une durée de 20 ans est de 1.80%.
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