
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

La Haute autorité pour la transparence de la vie publique, qui a publié vendredi les déclarations de patrimoine des ministres, a adressé une appréciation au secrétaire d’Etat Jean-Marie Le Guen, pour avoir sous-évalué des biens immobiliers.

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La Haute autorité a publié sur son site les déclarations de patrimoine et d’intérêts des membres du gouvernement, conformément à la loi du 11 octobre 2013 sur la transparence, votée après l’affaire Cahuzac.
Concernant M. Le Guen, chargé des Relations avec le Parlement, la Haute autorité indique avoir "relevé que les biens et droitsimmobiliers détenus par l’intéressé étaient évalués à des montants inférieurs aux prix constatés pour des biens comparables" et lui avoir adressé une "appréciation".
"Malgré la difficulté inhérente à la valorisation de biens immobiliers, notamment lorsqu’ils sont détenus en indivision, la Haute Autorité a estimé que ces évaluations étaient susceptibles de porter atteinte au caractère exact de cette déclaration", explique-t-elle.
M. Le Guen, entré au gouvernement après les municipales de mars 2014, a déclaré posséder un garage, des terrains et immeuble, dans sa déclaration. Le secrétaire d’Etat, assujetti à l’impôt de solidarité sur la fortune, déclare 2,6 millions d’euros de biens immobiliers.
"Après échanges avec la Haute Autorité, M. Le Guen a revalorisé certains de ses biens immobiliers et a fait état, pour les autres, de caractéristiques motivant son évaluation initiale", explique la Haute autorité, présidée par l’ancien magistrat Jean-Louis Nadal.
"Compte tenu des corrections ainsi apportées, aucune information portée, à ce jour, à la connaissance de la Haute Autorité n’est de nature à mettre en cause le caractère exhaustif, exact et sincère de la déclaration de situation patrimoniale de M. Le Guen publiée ce jour sur le site internet de la Haute Autorité", assure cette instance.
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