Taux Immobiliers
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.
FranceTransactions.com
Des emprunts toxiques ont coûté 68 M EUR à deux bailleurs sociaux de SNI (filiale CDC), selon des administrateurs
Des emprunts toxiques ont fait perdre 68 millions d’eurosà deux bailleurs sociaux du groupe SNI, filiale de la Caisse des dépôts (CDC), de 2008 à 2013, s’inquiètent certains de leurs administrateurs dans un courrier au président du conseil de surveillance de la SNI, Pierre-René Lemas.
Annonce
🎁 Assurance vie AXA (Lucya by Axa) : 250 € offerts + bonus de rendement 2026 et 2027
Le contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.
Des emprunts toxiques ont coûté 68 M EUR à deux bailleurs sociaux de SNI (filiale CDC), selon des administrateurs
Dans cette lettre datée du 5 novembre, dont l’AFP a obtenu copie, les six administrateurs locataires des sociétés Efidis et Osica s’alarment de la gestion par la SNI, de "la trésorerie et la dette financière" de ses deux filiales, via un groupement d’intérêt économique .
Ils s’appuient sur deux rapports de la Mission interministérielle d’inspection du logement social (Miilos), chargée du contrôle des bailleurs sociaux, datant de 2014 et non rendus publics, qui leur ont été transmis.
Dans leur courrier, ces administrateurs affirment sur la foi de ces rapports, que "les pertes sur les SWAP (contrats d’échange,NDLR) ont représenté 23,45 millions d’euros entre 2008 et 2012 pour Efidis et 44,7 millions d’euros pour Osica entre 2010 et 2013".
"Cette perte de plus de 68 millions d’euros, qui va s’aggraver avec le temps, représente un manque de fonds propres pour ces deux entreprises (...) alors qu’elles doivent construire plus de logements", pointent les auteurs de la missive.
"Cela représente la mise en chantier d’environ 3.800 logements neufs pour 10% de fonds propres, soit quasiment le plan triennal dit de relance (de la construction de logements sociaux, NDLR) pour lequel ilest recherché des fonds aujourd’hui", poursuivent-ils.
Les administrateurs s’interrogent par ailleurs sur l’étendue de ces pertes "à l’échelle de l’ensemble du groupe" SNI, dont le pôle logement social comprend treize entreprises sociales pour l’habitat (ESH) parmi lesquelles Efidiset Osica.
Les administrateurs salariés d’Efidis et d’Osica sollicitent une rencontre avec le directeur général de la Caisse des dépôts (CDC) Pierre-René Lemas, pour évoquer ces "problèmes de gouvernance, contraires à la mission d’intérêt général de ces entreprises sociales". M. Lemas préside depuis fin septembre le conseil de surveillance de la SNI.
Contactées, ni la SNI ni la CDC n’ont réagi dans l’immédiat.
Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Des emprunts toxiques ont (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Des emprunts toxiques ont coûté 68 M EUR à... : à lire également
Taux Immobiliers
Crédit immobilier au mois de septembre : taux en petite hausse pour cette rentrée
Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.
Taux Immobiliers
Crédit immobilier en Décembre 2025 : la baisse des taux, c’est terminé, retour de la hausse !
Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online