
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Des maires communistes d’Ile-de-France ont appelé mercredi à étendre l’encadrement des loyers à l’échelle du Grand Paris et non pas seulement dans la capitale, comme l’envisage le gouvernement.

Le contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.
"Après concertation avec de nombreux maires d’Ile-de-France, la ville de Montreuil portera, auprès du Premier ministre et de ses partenaires, l’exigence d’une application de la loi sur l’encadrement des loyers sur l’ensemble du territoire du Grand Paris", déclare Patrice Bessac, le maire de Montreuil , aux côtés de Didier Paillard, maire de Saint-Denis , et Pierre Gosnat, celui d’Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne).
"Montreuil, comme de nombreuses communes d’Ile-de-France, a souffert ces dernières années d’une forte augmentation des loyers et des prix du foncier due à un urbanisme non maîtrisé ne permettant plus aux classes moyennes et aux familles les plus modestes, chassées de la capitale, de venir trouver refuge dans notre ville", explique M.Bessac.
"Nous entendons porter collectivement, et à l’échelle des 212 collectivités de Paris métropole, cette mesure de justice sociale et de solidarité nationale", précisent les trois maires en ajoutant avoir adressé un courrier en ce sens au Premier ministre Manuel Valls.
Mardi, le groupe écologiste au Conseil de Paris a lui aussi appelé à une application de l’encadrement des loyers au-delà du périphérique parisien.
Une démarche similaire à celle de la maire PS de Lille MartineAubry qui avait demandé samedi que sa ville, et d’autres communes volontaires, puissent bénéficier de l’encadrement des loyers comme Paris.
Le Premier ministre Manuel Valls lui avait donné son accord dimanche, en pleine université du PS, deux jours après avoir annoncé que cette mesure phare de la loi Alur serait limitée à Paris, "à titre expérimental" et non étendue aux 27 autres villes prévues.
D’autres agglomérations classées à gauche comme Grenoble, Annemasse (Haute-Savoie) ou celles de Plaine Commune -* dont Didier Paillard est le vice-président -* ont indiqué lundi qu’elles souhaitaient elles aussi appliquer ce dispositif.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online